한 가구 2주택이면 세금을 많이 물게 되나요?

Question

안녕하세요. 현재 이사 준비중인데

이사 관련 세금 질문드리려 글 올립니다.

저는 2017년에 서울 비선호지역에 소형 빌라를

2억에 매매를 하고 와이프와 거주하고 있습니다.

2021년부터 모아타운 진행 중이라

현재 살고 있는 빌라를 놔두고

다른 빌라를 매매해서 거주하려 하는데

빌라라도 한 가구 2주택이면

종부세나 양도세가 엄청나다고 해서요...

한 가구 2주택이 되면 세금을 많이 물게 되나요?

그럼 이사 가서 새로운 집 매매를 하고 싶으면

지금 집은 팔아야 되는 걸까요?

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

기재하신 가격으로 보아 그렇지는 않습니다. 또한, 신규주택 취득일로부터 3년 이내 기존주택을 양도하시면 일시적 2주택 양도소득세 비과세 가능합니다. 취득세도 일시적 2주택으로 납부하시면 1주택 취득세율이 적용됩니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.