세금·세무
부동산 취득시 중개사비용을 취득원가에 포함여부와 취득세 납부에 대한 내용
주거용 부동산을 매입합니다.
주거용 부동산을 매입할 때 취득세 납부의 기준이 되는 매매가격에 중개사 비용지출 항목을 포함하여 취득세 등을 납부해야 하는지요?
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3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.
취득세 과세표준에는 부동산 중개 수수료를 포함하지 않습니다.
답변이 도움되었길 바랍니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
아닙니다. 중개사 수수료는 취득세에 영향을 미치지 않습니다. 나중에 양도세 계산시 취득 중개사수수료도 양도세 경비로 공제는 가능합니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.
개인이 주거용 부동산을 유상 취득하는 경우 매입시의 중개수수료는 취득가액에
포함하지 않는 것이나, 법인이 주거용 주택 등을 유상 취득하는 경우 취득가액에
매입시의 중개수수료도 포함하여 취득세를 산출하게 됩니다.
개인의 주택 매입시의 중개수수료는 향후 주택 양도시 필요경비로 공제됩니다.
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