법률
상가건물 세입자가 자꾸 월세를 덜내요
상가세입자가 월세를 자꾸 덜냅니다 월25만원인데 저번달인 7만원만 주더니 이번달은 21만원 보냈어요 나머지금액 보증금에서 차감하겠다고 얘길해야하나요?? 장사가안되서 그런다고하면 뭐라고해야하는지 참난감합니다 월세이번에 두번째내는건데 신뢰가 전혀 안생기네요
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안녕하세요? 아하(Aha) 법률 상담 지식답변자 김성훈 변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다
아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 달라질 수 있습니다.
임차인은 보증금에서 차감을 해달라고 요구할 권리가 없기 때문에 차임일부연체가 계속되면 임대차계약해지 가능성을 언급하셔야 할 것으로 보입니다.
월세를 미납하는 경우 당연히 보증금에서 공제할 수 있으나 이를 미리 임차인에게 고지하여 두어야 나중에 분쟁에서 유리할 수 있습니다.