에어비앤비 사업 등록을 할때 어떤것들이 필요한가요?
안녕하세요. 에어 비앤비 사업을 등록하려고 합니다. 현재 가지고 있는 부동산 2채가 있는데 한번 등록해보려해요. 어떤 준비부터 하면 될까요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
우선 숙박업으로써 등록을 하셔야 하는데, 건물의 유형에 따라 그 업종을 달리하며, 적용되는 법률 / 신고기준도 다르기에 이에 대한 확인이 필요합니다 그에 따라 질문자님이 에어비앤비에 등록하고자 하는 숙박업이 정확히 무엇인지를 판단하셔야 합니다.
보통 주택의 경우는 외국인관광도시민박업으로 하셔야 하고, 생숙이나 오피스텔등에서는 생활숙박업등로 신고/허가를 진행하셔야 합니다. 해당 신고또는 허가를 마친 경우 전자는 관광사업등록증, 후자는 영업신고증이 발급됩니다. 신고(등록)시에는 기본적으로 구비서류를 준비하여 관할 지역의 시,군,구청장에게 하시면 됩니다. 그뒤 에어비앤비에 등록을 하신뒤 운영하시면 됩니다.
단, 주택의 경우로써 외국인관광도시민박업으로 등록이 된경우 실제 운영자가 실거주하여야 하고, 주변 거주하는 분들에게 동의등이 필요할수 있습니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
에이비앤비 사업등록을 위해서는 법적요건이 맞는지 부터 검토하여야 합니다
먼저 도시지역에서 위치해야 하며 주거용으로 등록된 주택이어야 합니다
그리고 건축법을. 소방안전 규정 및 공동주택 관리규약에 합당하여야 합니다
아울러 관하류 지자체에 영업신고서 또는 관방사업자 신고를 하여야 합니다
또한 사업자신고와 동시에 보험에 가입하고 세금을 납부하면 가능합니다
또한 마케이팅 분야는 에이비앤비. 네이버. 아놀자 .여기어때 등 플랫폼에 가입하
여 인스타그램이나 페이스북을잇 필수로 운영 숙소사진이나 이용 후기 등 지속적으로 관리를 하여야 합니다
마지막으로 청결 유지와 경쟁력 및 리뷰관리에 힘써야 합니다
참고 바랍니가
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
에어비앤비 사업을 하시려면 적합한 물건을 선정하여, 관광지나 비지니스 중심지 및 교통이 편리한 곳 등 수요가 많을 것으로 예상되는 지역의 물건을 골라 인테리어와 비품을 준비합니다.
그리고 에어비앤비 호스트 등록을 하고 에어비앤비 웹사이트나 어플을 통해 호스트 등록 절차를 진행하셔야 합니다.
가격을 책정하고 프로필과, 숙소 소개를 작성하여 게스트의 관심을 끌면 사업을 시작하실 수 있습니다.
단 단기 임대에 대한 규제가 있는지 확인하시고 필요한 허가를 관청에 받아야 합니다.
안전하게 사업을 위해 지역 법규를 숙지하시길 바랍니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
사업이 어디서부터 어디까지 준비가 되어있는지, 지역은 어디인지 알 수 없어 간략하게만 설명드리겠습니다.
순서는 기본적으로
1. 숙박업 신고
2. 호스트 등록
으로 진행하시면 됩니다.
1. 숙박업 신고는 어느 지역에서 어떤 건물로 영업을 하시는지에 따라 달라지지만, 대게 외국인관광 도시민박업 또는 농어촌민박사업으로 합니다. 알아보시고 적합한 행정절차를 진행하시면 되겠습니다.
2. 호스트 등록은 행정처리 후 에어비앤비에서 진행하면 됩니다. 절차별로 어떻게하면 되는지 상세하게 나와있어서 차근차근 진행하시면 됩니다.