한장소에 다양한 업장을 해도되나요?

Question

안녕하세요 근생빌라를 매입해서 방1칸은 쉐어 방1칸과주방은 배달전문요식업을 하고 방1칸은 내가 거주하고요

이경우 근생은 거주가 불가능해요

하지난 쉐어 기준이 집주인거주니까

살아도 되는건지 아닌건지 모르겠어요

그리고 요식업이 쉐어랑 같이 할수 있는건가요

방1개 쉐어해서는 남지 않으니 요식업 하고 싶거든요

Answer 1

이경우 근생은 거주가 불가능해요

하지난 쉐어 기준이 집주인거주니까

살아도 되는건지 아닌건지 모르겠어요

그리고 요식업이 쉐어랑 같이 할수 있는건가요

방1개 쉐어해서는 남지 않으니 요식업 하고 싶거든요

==> 사업장 주소지로 하는 경우 거주는 원칙적으로 불가합니다. 또한 인허가 업종은 관할 관청 신고사항인 만큼 1개 주소지에 여러개 사업장을 동시이 진행하는데 많은 제한이 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

질문에 답변드리겠습니다.

근생 건물에서 거주하려면 주거와 상업 용도가 혼용되어야 하며 명시된 용도가 주택이라면 거주가 가능할 수 있습니다. 하지만 상업용으로 설정된 건물에서 거주하려면 추가 허가가 필요할 수 있습니다.