전세대출 만기가 끝나고 난 뒤가 걱정인데요

Question

현재 4.9억에 전세 살이를 하고 있습니다. 대출금은 3.9억원이구요. 이제 곧 전세 2년 만기가 돌아오는데 계약갱신권 청구시 5%를 올리게 되면 전세가 약 5.2억이 되는데요.

전세금이 5.2억원으로 5억원이 넘어가도 전세자금대출이 나오나요? 그리고 요즘 뉴스에 전세대출이 5프로 이자라는데 금융감독원에 찾아보면 3-4프로대던데 그 차이는 무엇인가뇨?

Answer 1

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 상기 질문요지를 고려할 때 대출금의 이자율에 대한 질문으로 보입니다. 이러한 경우 정책자금대출인지?, 개인 신용에 따른 대출인지?에 따라 상이한 만큼 이자율에도 차이가 발생될 수 밖에 없는 구조입니다.