집 개인명의 변경에 대해여 질뮨합니다.

Question

제목처럼 공동명의에서 개인명의로 돌리려고 합니다.

협의이혼하고 개인명의로 돌리려고 하는데 기본 챙겨야 할 서류들과 절차 순서를 알고 싶습니다.

검색상 다 달라서요.

Answer 1

대략적인 흐름을 알려드리겠습니다.

협의이혼 신고를 이미 하셨다면 재산분할 합의서에 00 아파트를 000단독명의로 이전한다는 내용을 명시하시고 가능하면 공증을 받거나 변호사 확인을 받는 것이 추후 분쟁 예방하는 데 좋습니다.

이혼에 따른 재산 분할로 소유권을 이전하더라도 취득세는 기본적으로 발생합니다.

취득세 납부 후 관할 등기소에 소유권 이전등기를 신청하시면 되겠습니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

개인적으로는 공동명의 협의 이혼이시라면 별도의 재산분할협의서를 작성 후 등기가 진행이 되어 법무사 상담을 받아보시는 것이 서류 누락으로인한 두번일하지 않고 한번에 처리하실 수 있다고 생각됩니다