상가 점포를 하나 사려고 하는데 임대료는 점포 분양가의 몇프로 정도 받아야 하나요?

Question

노후준비를 위해 상가점포 하나를 분양받아서 하나의 파이프라인으로 삼고 싶은데요.

보통 4억정도의 점포를 분양받는다고 하면 보통 보증금 및 임대료는 평균 어느정도 수준으로 하는지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 서주환 공인중개사입니다.

지역마다 물건마다 차이는 있겠지만

보증금은 대략 5천~1억사이

월세는 2백만원 내외정도 될듯 합니다.

일반적으로 수익율은 4~6%로 정도가 많은듯 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

상가를 4억정도에 분양받으신거면 대략 보증금 3000~ 5000만원에 월 180~200만원 정도 측정하시면 됩니다.