아파트 두채보유 시와 세채보유시 세금 요율이 어떻게 달라지나요?

Question

여유돈이 생겨서 아파트를 추가로 매입하고자합니다. 현재 경기도에 두채를 보유하고 있는데 경기도에 추가로 한채 더 매입을 알아보고 있는 중입니다. 두채 보유시 세금과 세채 보유시 세금이 어떻게 달라지는지요?

Answer 1

안녕하세요. 박진혁 공인중개사입니다.

먼저 현재 2주택을 보유하고 있으니까

조정대상지역의 1채를 더 매수하면 3주택이라서

취득세가 12% 입니다.

그리고 주택공시가격의 합이 13억을 초과하면 종합부동산세를 부담합니다.

양도세는 2주택은 +20%, 3주택은 +30%를 추가 부담합니다.