부동산 원룸 중개할때요 공실확인 어떻게하나요?사이트랑 방법등을 알고 싶어요

Question

부동산 원룸 임차중개를 하고 싶은데요 원룸 공실확인은 어떻게 하나요 또

주인 연락처를 알고 임대문의를 해야 해서

주인 연락처를 알 수 있는 방법도 필요합니다

댓글 많이 달아주세요

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

우선 임대인의 매물등록 없이 중개를 위해 임의적으로 임대인 연락처를 확인하는것은 연락처를 공유한 곳은 개인정보보호법상 문제가 될 소지가 있습니다, 기본적으로 중개를 위해서는 해당 매물에 대한 의뢰를 받거나 소유자가 부동산에 대해 매물등록했을 경우 가능한점 참고 부탁드립니다.

Answer 2

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

질문자님께서 공인중개사이고 원룸중개를 해보고 싶은데 공실확인을 어떻게 하냐라는 질문이신거죠????

중개사들에게 원룸정보를 드리고 월납부액을 요구하는 업체들도 있구요 ,

직접 하시려면 돌아다니시면서 원룸밑에 주인전화번호 적힌것들 매모해오셔서 일일이 통하해가시면서 공실체크하고

빈집에 가서 사진찍어서 광고하시고 하면 됩니다.

Answer 3

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.

부동산 원룸 중개를 직거래는 질문자님이 광고를 해서 세입자를 찾으면 됩니다.

통상 원룸 광고를 위한 사진촬영은 거주자가 없는 공실 상태에서 촬영을 하고 있습니다.

임대인의 주소는 등기부등본에 기재된 것으로 확인할 수 도 있으나 정확하지는 않습니다.

신분증 뒷면을 확인해야만 가능하고요. 임대인 연락처는 광고에 표기되지 않고 현장을

방문해도 확인 하기 어렵습니다. 동의가 없는 정보공개는 규제하고 있습니다.