부동산에 월세 방 내놓을때 어떻게 연락하면 될까요?
안녕하세요, 중도 퇴실하게된 세입자입니다.
직접 다음 임차인을 구해야해서 부동산에 연락을 돌리려고 하는데, 어떤 방식이 공인중개사분들께서 보시기 편할까요?
1. 문자로 원룸 정보, 임대인 임차인 전화번호, 사진등을 보낸다
2. 원룸 정보 등을 프린트해서 직접 방문해 전달한다.
사소한 부분이지만 어떤게 공인중개사분들께 편한 방식일지 고민이 됩니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
전화로 하시든,직접 방문을 하시든 있는 그대로 내놓으시면 됩니다
직접 방문을 해서 매물을 내놓으시는게 제일 좋긴합니다
그래야 서로가 얼굴을 알고 그집에 대해서 더 관심을 갖게 되고 잘알수 있습니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
해당 물건지 부동산은 대략적으로 알 수 있는 부분이 있기 때문에 2번 보다는 1번이 간편하고 보기도 좋습니다.
개개인마다 다르겠지만 저는 1번이 편합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
공인중개사 분들이 편하게 물건을 접수하기 좋은 방법은 종이에 내용을 적어서 사무실 방문 후 적은 내용을 주는 방법이 있습니다.
아님 주변 공인중개사 사무실 대표자 핸드폰을 적어서 문자로 내용을 보내시면 물건을 접수 후 처리해 드릴 겁니다.
적어야 한 내용은 : 주택의 종류(단독, 아파트, 빌라, 상가 등)를 기록하시고 , 임차 물의 주소, 층 수및 호실 번호, 방의 갯수와 화장실, 이사입주 예정일, 주차 가능 여부, 엘베 여부, 베란다 유무, 세탁기는 어디에 들어가는지, 임대인의 연락처(1차,2차까지 있음 좋아요) 등을 적어서 주면 편하게 물건을 접수 할 겁니다.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
가장 좋은 건 직접 방문하여 집을 내놓는 것이 가장 좋습니다. 직접 방문해서 집의 정보와 현재의 상태 등을 구두로 설명을 해주시고, 문서나 문자 등으로 위치, 구조, 평수, 보증금 및 월세, 입주 가능일자, 옵션 등 세부 정보를 사진과 함께 전달해 주시면 가장 베스트 입니다.
그리고 임대인분과 협의가 될 수 있도록 중간에서 연락처 전달이 가능할지 여부 등도 임대인분께 확인 하셔서, 중개사분에게 임대인 연락처도 같이 전달해 주시면 좋습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
일단 주변부동산에 전화를 하시든 방문을 하시든 해서 해당 매물등록을 하시고, 중개사가 물어보는 사항에 대해서만 답을 하시면 됩니다. 참고로 임대인, 임차인의 전화번호등은 제공될수 있고, 매물의 주소와 방문가능시간등만 잘 체크해서 알려주시면 됩니다. 그리고 현 매물의 임차조건에 대해서는 사전이 임대인과 협의하시어 결정한뒤 해당 조건으로 매물등록을 하셔야 합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
어떤 방법이든 정확하게 정보만 전달되면 될 것이지만 아무래도 직접 방문하여 설명하는 것이 정확한 정보 및 의사가 전달 될 수 있어 좋을 듯 합니다. 중도 퇴실임도 알려주셔야 합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
가장 좋은 방법은 직접 공인중개사 사무실에 가서 의뢰를 하셔야 좋습니다.
그래야 어느 정도 의뢰에 대한 신뢰가 있기 때문입니다. 직접 가셔서 시세 와 여러 상황을 상담을 하시고 가장 빨리 세입자를 찾는 방법을 모색하는 것이 최선으로 보여지고 아울러 당근부동산 같은 곳에는 올려서 세입자를 찾는 방법도 추가적으로 병행을 하는 것도 방법입니다.
감사합니다.
직접 다음 임차인을 구해야해서 부동산에 연락을 돌리려고 하는데, 어떤 방식이 공인중개사분들께서 보시기 편할까요?
1. 문자로 원룸 정보, 임대인 임차인 전화번호, 사진등을 보낸다
2. 원룸 정보 등을 프린트해서 직접 방문해 전달한다.
사소한 부분이지만 어떤게 공인중개사분들께 편한 방식일지 고민이 됩니다.
===> 가급적 포탈사이트에 등록된 부동산 핸드폰 번호로 파악하여 문자로 돌리시는 것이 적절해 보입니다. 포함시켜야 할 문자는 다음과 같습니다.
임차조건 : 보증금, 월세, 입주가능기간
임대인 및 임차인 전화번호, 통신회사
매물 내부 사진, 매물 특징을 정리하여 보내시는 것이 적절해 보입니다.
안녕하세요. 답변 드립니다.
편한 것은 1번이지만 경험상 2번 같은 경우에 매물에 더 신경을 쓰게 되는 것 같네요.
2번으로 진행하고 문자로도 사진이나 매물 정보 등을 추가로 보내주시면 더 좋을 것 같습니다.
아무래도 중도 퇴실로 세입자를 빨리 구해야 하는 상황이니
조금 번거롭더라도 직접 찾아가는 방식이 좋겠지요.