부부 공동명의로 아파트 임대사업자.

아파트 1채를 부부 공동명의로 임대사업자로 등록 되어 전세나 월세로 받고 있는데 이것도 주택수로 포함이 되나요?? 주택수로 포함이 안된다면 왜 안되는지 궁금합니다.