아파트 이미있는데.분양받으려하는데,세금 얼마나나올까요

Question

저는.네.결혼7년전 아파트1채있었고 남편도.결혼10년전5년전.각각두채가지고.있었구용.이번에결혼하면서.아파트를.사는데 남편이 1가구3주택이면.세금이많이나온다고.남편형님명의로.계약을했는데요.결혼하면서 구매한아파트를 가져오려하는데 현재.혼인신고하기 10년전에.각각구입한아파트가.따로있는경우에서 이번에.혼인신고하면서 구매한아파트까지 구매하게되면 내야할세금이 얼마정도되고 어떤세금을.내야하나요?남편은 결혼전 두채.저는.한채있어용.그런데.이번에.아파트하나를 신혼집으로하려는상황이거든요.

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

1. 1세대 3주택에 해당할 경우, 취득하려는 소재지가 비조정지역이라면 8%, 조정지역이라면 12%가 적용됩니다.

2. 참고로 자금은 본인 부부가 내시고 형님명의로 주택을 취득하게 된다면 자금출처조사를 통해 증여세 등이 부과될 수도 있으니 참고하시면 됩니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.