질문 전원주택 부지의 땅을 구매하려는데 마을 도로 지분이 궁금합니다.
전원주택 부지의 땅을 매수하려고 합니다.
마을 공용도로의 지분 약 5평도 함께 취득하려고 합니다.
그런데 도로 등기를 띄어보니 전원주택 사람들마다 도로 지분이 상이합니다.
많이 가진사람도 있고, 적은 사람도 있고..
5평만 가지고 있어도 나중에 해당도로를 이용해서 제 필지에 건물을 짓는데 문제가 없을까요??
나중에 지분 많은 사람들이 사용료를 요구하거나 건축행위 방해를 할 수 있나요 ?
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1개의 답변이 있어요!안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.사전에 해당 마을 주민들과 적절한 협의와 약정을 하시고 공사 진행 여부를 고려해보시는 것이 좋습니다. 관리행위는 공유자가 지분과 관계 없이 진행할 수 있는 점에서 추후 법정 분쟁이 발생할 여지를 배제하기는 어렵습니다.
