전세 폭락으로 올해 하반기 터질까요???

Question

갭투기한 사람들 전세금 돌려줄 돈 없고

역전세도 심각하네요

이렇게 계속 흘러간다면 불보듯 뻔한데

과연 대책이 있을까요????

Answer 1

안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.

현재로써 판단하기 힘듭니다. 금리의 영향이 크게 작용하고 있습니다. 미국이 올해 상반기까지 금리인상을 하고 금리 인하는 올해 없고 금리 유지라고 발표했습니다. 경기상황을 지켜보다가 인하할 수도 있겠지만 금리유지라면 고금리로 계속 유지됩니다. 미국금리에 직접영향을 받는 우리나라도 비슷할 것으로 판단됩니다. 그럼 부동산 매수위축은 여전히 유지될 것으로 보이며 매수가 하락과 전세가하락이 어디까지 내려갈지 아무도 모릅니다.

막지막 금리 인상 시기를 지나 정부의 2023년 부동산 정책과 맞물려 어떻게 변할지도 지켜봐야합니다.

Answer 2

안녕하세요. 서정호 공인중개사입니다.

지금은 전세가의 폭락으로 어려운 분들이 많이 있습니다. 하지만 올하반기 금리가 안정되고 전세보증보험 지원등으로 점차 회복해 갈것으로 보입니다. 따라서 일부갭투자자 문제 물량과잉 등에 따라 전세가의 소폭하락은 있을수 있지만 추가적인 폭락은 없을 것으로 생각됩니다