일반임대사업자도 부기등기를 해야하나요?
안녕하세요, 부기등기에 대해 문의드립니다.
오피스텔을 분양받아 일반임대사업자로 월세 받으면서 세금계산서 발급 해주고 있는데요. 이러한 경우에도 부기등기를 해야하나요?
아니면 주택임대사업자만 부기등기 대상인가요..?
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2개의 답변이 있어요!안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
부기등기란 누구나 해당주택이 공적 의무를 지닌 임대사업자의 주택임을 임차인이 확인할 수 있도록 본등기에 이어 민간임대주택임을 표기하는 등기를 부기등기라고 합니다.
2020년 12월10일 이후 등록하는 임대주택은 등록후 지체없이 부기등기를 하게 함으로서,
임대사업자가 임대의무기간 동안 계속 임대해야 하고 임대료 증액 기준을 준수케하기 위함입니다.
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.
일반 임대사업자는 주택임대가 아닌 업무용 건축물의 임대사업자 입니다
민간임대특별법에 의한 부기등기는 민간임대주택으로 등록한 주택에 한정합니다이상 참고가 되셨기를 바랍니다
