디딤돌대출(신혼부부) 집을 매매 하려 하는데 제 경우 어떤 방법이 나은지 추천좀 부탁 드리겠습니다.

24.09월 기존 전세 계약이 끝나서 새로운 거주지 매매 / 전세 / 월세 알아보고 있습니다.
22.10월 결혼을 하였고, 혼인신고는 23년도에 진행을 하였습니다.
현재 전세의 경우 3억원 (보증금 3천만원) 2억7천 대출 이자 5.5% 이용하고 있었으며, 월 120~127만원
지출 발생을 하였습니다.
제 소득은 실수령 375만원 , 와이프 실수령 280~330 정도 됩니다.
현재 매물로 보고 있는 집은 매매가 4억8천 ~ 5억 입니다. (대전)
조건을 보니 디딤돌 대출 신혼부부 기준으로 부부합산 8천5백만원에 딱 들어올 것 같아서 전세 / 월세 만
고민하다가 매매까지 생각 하게 되었습니다. (내년에 제가 실수령 390~400으로 인상 예정 입니다.)
위 같은 상황 때문에 매매 / 전세 / 월세 중에 상당히 고민 인데, 현실적으로 조언 부탁드립니다.
매매의 경우 상환은 30년을 잡을 예정이고 추후에 부모님께 증여 받을 건물(부동산 공시지가 15억 이상)
있기 때문에 무리를 하더라도 디딤돌 대출을 통한 매매를 하고 싶습니다.
궁금한 부분이 4억8천 집을 구매 하였을 때 제가 현금화 할 수 있는 돈 5천~6천 밖에 없어도 디딤돌 대출과
추가 대출로 집을 매매하는 부분은 문제가 없을지 궁금합니다.
정리해서 질문을 드리자면 요점은 이렇게 됩니다.

1. 매매 / 전세 / 월세 이 3가지 중에 현재 저한테 가장 맞는 거주 형태는 무엇인가요?
2. 매매를 최우선으로 하였을 때 디딤돌대출 + 저에게 맞는 정부정책 상품으로 5천만원으로 4억8천 집을
구입 가능 할까요?

기존 대출은 하나도 없으며, 신용 점수는 930점 이상 입니다.