생애 최초 주택 대출은 일반 집담보와 어떤 차이가 있나요?
아파트를 생애 최초로 매매하려고 합니다. 일반 집담보대출과 생애최초대출과는 어떤 차이점이 있는지 궁금해요. 900점대 신용점수이고 빚이 없다면 금리가 어떻게 되나요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.
생애최초 주택 대출은 LTV 한도와 금리 우대 측면에서 일반 주택담보대출보다 조건이 좋은 편입니다.
신용점수가 높고 기존 부채가 없다면 최저 금리 구간 적용 가능성도 상대적으로 높습니다.
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 생애 최초 주택 대출에 대한 내용입니다.
아무래도 생애 최초 주택 대출로 하면 정부 정책 대출이기에
그나마 대출 금리에서 유리한 면이 있을 것입니다.
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.
생애최초주택 대출과 일반 주택담보대출 차이점은 한도와 세금 혜택, 금리 차이가 있습니다.
생애최초는 LTV 최대 80%까지 한도가 발생할 수 있으며 금리도 2%대에서 시작해 유리합니다.
또한 생애최초는 최대 200만원까지 취득세 감면도 가능해 이 또한 도움이 될 수 있습니다.
참고 부탁드려요~
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.
생애최초 대출의 경우에는 국가정부정책대출이라기 볼수 있습니다.아러한 정책 대출은 대출자에게 저금리로대출을 해주는것으로 특정한 조근을 만족 할때에만 대출이 가능합니다. 집담보대출의 경우 집을 담보물로 가치에 따라 대출이 결정된다고 볼수 있으며 대출금리는 상대적아로 높습니다. 두개의 차이가 있습니다.
안녕하세요. 전영균 경제전문가입니다.
생애최초대출은 일반주택대출보다 대출한도, 즉 ltv가 집값의 80%까지 대출 가능합니다.
정책대출기준 최대한도가 6억정도 되는게 일반적이며 시중은행기준으로는 3~4% / 정책대출기준으로는 2~3% 예상됩니다. 자세한 건 조회를 해봐야 알겠지만 어림잡아 저 정도라는 얘기입니다^^
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
생애 최초 주택 대출은 정부에서 무주택 실수요자의 내집 마련을 돕기 위해 마련된 상품이라, 일반 주택담보대출보다 대출 한도가 높고, 금리가 낮으며, DTI 나 LTV 등 대출 조건이 유리한 경우가 많죠. 디딤돌대출이나 보금자리론처럼 소득 및 자산 요건을 충족하면 더 낮은 금리로 많은 금액을 빌릴 수 있습니다. 그리고 신용점수가 900점대이고 빚이 없다면, 정부 지원 대출 상품에서 가장 우대되는 낮은 금리를 적용받을 가능성이 높아집니다. 정확한 금리는 대출 상품 종류(디딤돌, 보금자리론 등), 변동금리/고정금리 선택, 신청 시점에 따라 달라질 수 있는 부분입니다.