평소궁금했던건데 취득세를 중과하는이유가궁금합니다.
평소에궁금했던건데 다주택자들에게 취득세를 중과하는이유가 무엇인지가 궁금합니다. 혹시나 아시는 전문가님계시면답변부탁드립니다.
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
다주택자들에게 취득세를 중과하는 이유는 부동산 정책과 관련이 있습니다. 다주택자들은 여러 주택을 소유하고 있으며, 이로 인해 부동산 시장에 영향을 미칠 수 있습니다. 아래는 다주택자들에게 취득세를 중과하는 이유와 관련된 내용입니다
양도세 회피 방지: 다주택자들은 양도세 부담을 피하기 위해 주택을 증여하거나 양도할 때가 많습니다. 이를 막기 위해 다주택자들에게 취득세를 중과하여 증여세를 회피하는 시도를 제한합니다.
부동산 시장 안정화: 다주택자들이 많은 주택을 소유하면 부동산 시장에 불안정성을 초래할 수 있습니다. 이를 막기 위해 다주택자들에게 취득세를 중과하여 부동산 시장을 안정화시키고 거래를 규제합니다.
세수 증가: 다주택자들에게 취득세를 중과함으로써 세입자금을 확보하고 국가 예산을 지원합니다. 이는 국가 재정 건전성을 유지하는데 도움이 됩니다.
2023년에는 다주택자들에게 취득세 중과가 완화되는 방향으로 정책이 조정되었습니다. 조정대상지역에서 2주택의 경우 취득세 중과세를 폐지하고, 3주택 이상은 50% 인하 적용됩니다. 또한 증여취득세율도 기존 12%에서 6%로 인하될 예정입니다. 이러한 조치는 부동산 시장을 조절하고 다주택자들의 세금 부담을 조정하기 위한 것입니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
다주택자들에게 취득세를 중과한것은 다주택자들이 투자목적으로 집을 마구잡이로 사드려 집값이 상승하는것을 막기 위함입니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
다주택자들에게 취득세를 중과하는 이유는 주택시장 안정화와 공정성을 위해서입니다. 다주택자들이 많은 주택을 보유하면서 주택시장을 왜곡시키고 주택가격 상승을 부추기는 요인이 될 수 있기 때문에, 정부는 이를 억제하고자 다주택자에게 높은 취득세를 부과합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
집 매매가격이 상승할 때 수요 억제 정책으로 쓰였습니다.
취득세가 높으면 수요가 억제 되기 때문입니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다.
평소에궁금했던건데 다주택자들에게 취득세를 중과하는이유가 무엇인지가 궁금합니다. 혹시나 아시는 전문가님계시면답변부탁드립니다
==> 취득세르 중고하는 이유는 전 정부에서 급등하는 부동산 안정을 시키기 위한 조치 중 하나라고 할 수 있습니다. 현재도 주택수에서 차이가 있을 뿐 유효합니다.