아파트는 고층일 수 록 더 좋나요?

Question

아파트 이사를 가려 알아보고 있는데 총 32층 짜리 아파튼데 28층이랑 6층 가격이 1000이상이 나네요.

고층이 더 비싼데 그 이유는 무엇인가요?

나중에 팔 때 더 비싼 값으로 팔 수 있나요? 엘레베이터 고장나거나 이사할 때 더 번거로울텐데 뷰 하나로 고층이 더 가격이 비싼건가요?

실거주 목적으로 아파트를 보는데 가격차이가 너무 나서 고민이네요.

주변 말이 나뉘어서 너무 땅에서 멀어지면 땅의 기운이 약해져서 안좋다는 미신도 있고 , 나무랑 높이가 비슷해서 벌레 많이 들어온다고 무조건 고층으로 가야한다는 얘기도 있는데 실제로 고층에 사는게 나중에 집팔때 유리한지 의견 듣고 싶습니다.

Answer 1

고층과 저층 사이의 가격 차이가 많은 곳은 억대 이상으로 차이가 납니다. 고층이 살고 좋고 저 층이 살기 나빠서 그런것이 아니고 단지 조망으로 인해 가격 차이가 많이 납니다. 그래서 살 때도 좀더 비싸게 사시지만 팔 때도 좀더 비싸게 팔 수 있습니다. 아파트 가격에 중요하게 작용하는 요소는 여러가지 있게지만 교통, 학군, 직주근접, 조망 등이 있습니다. 그 중에서 조망은 가격 변수에 중요하게 작용합니다. 한강조망, 숲세권 등 조망이 좋은 곳은 아파트나 빌라 가격이 모두 비싼 것입니다. 조망보다 가격이 우선이라면 굳이 높은 곳이 아니라도 상관없습니다.