세금·세무
아파트 매수 자금조달계획서 작성 시 부모님 차용 이자
안녕하세요.
10/17 아파트를 갭투자로 매수하였습니다.
투자금액은 4억5천만원이고 아래처럼 돈을 마련했습니다.
- 2억1천 (현재 집 매도 후 현금)
- 1억2천 (엄마한테 차용)
- 7천만원 (지인한테 빌려준 돈 회수)
- 5천만원 (형님한테 비려준 돈 회수)
질문은 아래와 같습니다.
엄마한테 차용한 1억2천을 이미 계좌로 받았는데
10년간 5천만원은 증여세 없다는 내용을 알게되어
1억2천 중 5천만원은 증여, 7천만원을 차용으로 해서 차용이자를 조금이라도 줄이고 싶은데
Q1. 1억2천을 다시 엄마한테 보내서 5천은 차용으로 메모하여 입금 받고, 7천은 차용금으로 메모하여 입금받으면 되는걸까요?
Q2. 7천만원에 대한 차용이자를 어느정도로 해야 세금상 문제가 없나요?
Q3. 차용금 외에 현금, 빌려준 돈 회수 부분에 대해서도 추가적인 증거가 필요한가요?
자금조달계획서를 처음 작성하여 문의사항이 많습니다.
전문가님들의 고견 부탁 드립니다.
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
돈은 다시 주고받을 필요 없이 7천만원에 대해서 차용증 작성하시고 무이자로 원금만 갚으셔도 됩니다. 상환기간은 10년 내가 적절합니다.
도움이 되셨길 바랍니다.