경제
운송업 개인사업자 주택담보대출 dsr?
운송업종으로 개인사업자이고 소득은 신고된금액이작으나 연매출1억2천 신용카드 사용액 연 8천만원정도 사용합니다 1금융권에서 dsr은 소득으로 기준해서만 보나요 실소득 추정으로는 dsr 계산할수없을까요.. 따로 대출은 없는상태이고 6억주택구입예정이며 무주택으로 ltv 70프로 대출원하는 상황입니다. 운송업이라 매출자체가 소득이라고 생각드는데 실제 소득신고한금액으로만 판단하는거 맞나요?
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 운송업 개인사업자 주택담보대출에 대한 내용입니다.
아쉽게도 소득기준이란 소득 보고가 된 금액을 기준으로 하게 됩니다.
즉, 현금으로 거래된 소득에 대해선 그 기준이 될 수 없을 것입니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
글쓴이님은 일단 대출금이 없기 때문에 연간소득만 신경쓰시면 되는데요. 실소득을 추정하는 것은 안되고, 사업소득 또는 신용카드 사용액으로 추정소득을 심사하기는 합니다. 실제 소득신고한금액으로만 심사받으실 수 있습니다.