요즘 당근에 수십억원 부동산도 거래로 올라온다는데 왜 그런거죠?
요즘 당근에 수십억원 부동산도 거래로 올라온다는데 왜 그런거죠. 보통 수억원하는 주택이나 아파트는 부동산을 끼로 거래하는거로 알고있는데요. 수십억원하는 부동산도 직고래를 하려고 당근에 올린다고 하더라구요. 왜 그런거죠. 위험이 높지 않나요.
요즘 당근마켓에 수십억 원짜리 부동산이 올라오는 이유는 중개 수수료를 절약하려는 매도자들의 의도 때문입니다. 부동산 거래 시 중개 수수료가 상당히 크기 때문에 직거래를 선호하는 사람들이 많아졌습니다. 또한 당근마켓은 이제 부동산 거래 플랫폼으로도 활용되며, 실명 인증과 위치 기반 서비스 덕분에 허위 매물에 대한 걱정도 줄어들었습니다. 그러나 고액의 거래는 위험이 따르므로 반드시 법무사의 도움을 받거나 등기부등본 등 필수 서류를 꼼꼼히 확인해야 합니다. 직거래는 신중하게 진행해야 합니다.
맞습니다.
요즘 부동산 중개수수료를 아끼고, 직거래로 빠르게 판매하려는 목적으로 당근마켓 같은 온라인 플랫폼에 수십억 원짜리 부동산 매물이 올라오고 있습니다. 거래 금액이 클수록 중개수수료도 상당히 높아지므로 이를 피하려는 매도자가 직접 직거래를 시도하는 경우가 많아졌습니다.
하지만 부동산 직거래는 사기 위험이 크고, 등기나 권리관계 확인을 제대로 하지 않으면 법적 분쟁에 휘말릴 수 있는 위험이 있습니다. 따라서 큰 금액의 부동산 거래는 반드시 전문가(변호사, 공인중개사)와 함께 진행하는 것이 안전합니다.
안녕하세요
우리나라 법 구조상 부동산을 끼고 거래를한다고 해도 사기를 당하면 어떤한 보상을 받을수 없습니다
부동산 자체적으로 사기를 치는 경우도 종종 있으니 부동산 자체를 믿을수 없게 된거죠 법도 믿을수 없으니
그냥 사람끼리 거래를해서 중도금이라도 아끼게 되는거죠
요즘 당근마켓에 수십억원짜리 부동산이 올라오는 이유는 여러 가지가 있어요
부동산 거래 방식이 다양해지고 사람들이 온라인으로 직접 거래를 시도하는 경우가 많아졌기 때문이에요
전통적인 방법으로는 중개인을 통해 거래하는 게 일반적이지만 요즘은 개인 간의 직거래가 활성화되면서 플랫폼을 활용하는 사람들이 늘어난 것 같아요
또한 고가의 부동산을 올리는 사람들은 거래의 위험을 감수하면서도 더 많은 사람들에게 노출시키고 싶어 하는 경우가 많죠
물론 이런 거래는 위험이 따르기도 해요
신뢰할 수 있는 정보와 계약 조건을 잘 따져봐야 해요
그래서 잘 모르겠다면 전문가의 도움을 받는 것도 좋은 방법이에요
이유는 바로 수수료 때문입니다. 중계 업체를 통해서 진행할 경우 중계 업체에게 지급되는 수수료 때문에 이를 아끼기 위해서 그런 것 이죠.
요즘 당근마켓에서 고가부동산 거래가 늘어나는 이유가 있는데..
일단 부동산 중개수수료가 만만치 않은게 제일큰 이유겠지요..?
수십억짜리 매물이면 중개수수료가 몇천만원은 훌쩍 넘어가버리니까
직거래로 절약하고 싶은 마음이 크시겠죠
또 요즘은 당근마켓이 단순 중고거래 앱을 넘어서 부동산 거래 플랫폼으로도 진화하고 있어요
실명인증도 되어있고 위치기반 서비스라 허위매물 걱정도 덜한 편이구요
거기다 젊은 세대들은 부동산앱보다 당근마켓이 더 익숙하다보니
매도자들이 여기에 매물을 올리는 경우가 늘고있답니다
물론 위험이 전혀 없는건 아니에요
계약할 때는 반드시 법무사를 끼고 진행하시는게 좋고
자금 관리도 안전하게 하셔야해요
그리고 가능하면 등기부등본이나 건축물대장 같은 서류도 꼼꼼히 확인하시구요
직거래가 수수료는 절약되지만 그만큼 본인이 신경써야 할 부분이 많으니까
신중하게 진행하셔야 한답니다..!