경제
627 규제 이후 주택담보대출 6개월내 전입 신고
상황
15억 짜리 집 매수
3억 보증금껴있는
상황
(월세로 살고 계심)만기는 2026년 8월 9일
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대출
dsr 기준으로 신용대출(연봉 내) + 주담대 6억까지 풀로 받아도 dsr 한도 내라 가능하다고 은행 안내 받음
일단 중도금은 신용대출 1억 땡겨서 받고 부모님한테 1억 나머지는 현금
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중도금 및 잔금
1차 중도금 5억
2차 중도금 6억
잔금을 내년 2월 10일 1억
→ 이때 주담대 6억 실행해서 1억내고 세입자분 3억마련하고, 신용 1억 부모님돈 1억 상환
ltv70% 기준으로 한 9억 5천 정도 나오기 때문에
9.5억 - 3억(보증금) = 6.5억을 받을 수 있는데,
627 규제 때문에 6억만 받을 수 있음
그리고 등기는 당일(6월 10일) 칠 예정 (9일이 주말이라..) 근데 이게 6개월 이내라 빠듯 하더라구여 🥲
이게 가능한지 여쭙습니다.. 2월 10일에 잔금을 치루는데, 8월 10일에 전입신고를 하면 6개월 이내일까요? ㅠㅠ
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
일정대로 가능합니다. 그리고 8월 10일에 전입신고를 하면 2월 10일은 6개월 이내라고 할 수 있습니다.
1명 평가안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 2월 10일 잔금을 치르고 8월 10일 전입신고 하면 6개월 이내인가에 대한 내용입니다.
예, 일단 2월 10일에서 8월 10일이면 딱 6개월 이내에
걸리는 기간으로 6개월 이내가 맞습니다.