세금·세무
주거용 건물 임대업 (면세)사업자의 세금계산서 발급
주거용 건물 임대업 (면세)사업자를 가지고 있습니다.
법인사업자에게 오피스텔 임대를 하고 월세를 받았는데, 세금계산서 발급을 해야하는지 알 수 있을까요?
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4개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
해당 법인 사업자가 직원의 기숙사용도로 쓴다면 면세사업에 해당하므로 세금계산서가 아닌 계산서를 발급해주시면 됩니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
1명 평가안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.
면세사업자는 세금계산서 발급이 불가하며, 계산서 발급만이 가능합니다.
제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.
감사합니다.
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.
만약 법인사업자가 오피스텔을 사택으로 이용하는 경우에는 세금계산서 대신 영수증을 발행해도 됩니다. 다만 법인사업자가 세금계산서를 요청하는 경우에는 세금계산서를 발행하여야 합니다.
감사합니다.
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.
부가가치세 면세사업자로 사업자등록이 되어 있는 경우 주택을 임대
하고 받는 월세액 등에 대해서 계산서 발급을 해야합니다.
이와달리 사무실용 오피스텔, 상가 등을 임대하는 경우 임대사업자가
월세 등을 수령시 세금계산서를 임차자에게 발행 교부해야 합니다.
따라서 부가가치세 면세사업자는 사무실용 오피스텔, 상가 등을 임대
하고 월세를 받는 경우에는 부가가치세 일반과세자로 전환해야만
세금계산서를 발행할 수 있는 것입니다.
답변이 도움이 되기를 바랍니다.
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