디딤돌 80프로 받아내기 제발요 도와주세요

Question

안녕하세요본인 24년도 5500만 25년도 6370만와이프 24년도 3700만 26년도 290만.디딤돌 실행 심사중인데 심장터질꺼 같아요.24년 부부합산 9200만25년 합산 6600만25 년 8500이하 통과.24년 초과.20프로 이상차이 나서 평균으로 구하나요?아님 자격탈락이나요? 제발요ㅜㅜ그래서 혹시나 겁나서 보금자리론 도 추가로신청넣었습니다두 기금 동시 신청으로 인한 불이익이 있을까요?내일 월욜인데 취소눌러야하나요?참 와이프 24년수입 일용직 건설근무자라소득 금액 증명원상 일한곳이 30곳도 넘어요무슨 퇴사확인서 이런거 요구하던데요.가능성보이나요?

박성훈 · Answer

안녕하세요. 박성훈 경제전문가입니다.제가 아는 한도에서 간단히 말씀드려볼게요!​소득 심사 통과 가능해 보입니다.​2025년 부부합산 소득6,670만 원이 기준선 8,500만 원 이하를 안전하게 충족하고 배우자님의 소득 감소가 퇴사, 일용직 종료로 입증되면 최근 2개년 평균을 내지 않고 2025년 소득만 인정받습니다.​배우자님 일용직 서류 대처는 30곳의 퇴사확인서는 현실적으로 불가능하므로 고용·산재보험 피보험자격 이력내역서와 건강보험 자격득실확인서로 대체 제출하시면 됩니다.​보금자리론도 예비용 동시 신청에 따른 불이익은 전혀 없으니 취소하지 말고 심사를 유지하세요.​월요일 담당 심사자 연락 시 일용직 특성상 퇴사확인서 수령이 어려워 대체 서류 고용보험 이력내역서 등로 제출하겠다고 말씀하시면 됩니다. 걱정 마시고 차분히 진행하세요.

박호현 · Answer

안녕하세요. 박호현 경제전문가입니다.말씀하신 소득만 보면 무조건 탈락이라고 단정할 상황은 아닙니다. 오히려 최근 소득이 감소했고 2개년 소득 차이가 20%를 초과한다면 평균소득 적용 여부를 확인해 볼 필요가 있습니다. 한국주택금융공사 안내에 따르면 DTI 산정 시 2개년 소득 차이가 20%를 초과하면 원칙적으로 2개년 평균소득을 적용합니다. 다만 소득 감소가 일시적인 것이 아니라 지속적인 변화로 인정되면 최근 연도 소득을 적용할 수도 있습니다.아내분의 건설 일용직 소득은 여러 사업장에서 근무했더라도 소득금액증명원 등으로 확인할 수 있습니다. 퇴사확인서 요구는 과거 근무처의 재직·퇴직 여부를 확인하기 위한 절차일 수 있으므로, 모든 근무처의 서류가 필요한지 심사 담당자에게 확인하는 것이 좋습니다. 보금자리론과 디딤돌대출을 함께 신청했다고 해서 그 자체로 자격이 자동 박탈되는 것은 아닙니다. 다만 두 상품을 동시에 진행한 뒤 취소하고 재신청할 경우에는 두 상품 모두 취소해야 한다는 공사 안내가 있으므로, 지금 임의로 취소하지 말고 담당자에게 먼저 확인하시기 바랍니다.현재는 디딤돌 심사가 진행 중이므로 24년과 25년 소득을 각각 어떤 기준으로 산정하는지, 아내분의 일용근로소득을 어떻게 인정하는지 확인하는 것이 가장 중요합니다. 아직 탈락을 미리 걱정하기보다는 심사 결과를 기다려 보시는 것이 좋겠습니다.

이대길 · Answer

안녕하세요. 이대길 경제전문가입니다.만약 일반 가구 기준이거나 생애최초 신혼부부등의 기준에 따라 8500만원 (또는 상향된 기준) 이하요건을 본다면 2개년 평균 소득이 기준선 아래로 들어오기 때문에 통과 가능성이 있습니다심사기관에서도 단순히 한 해가 초과되었다고 바로 탈락시키지않을거라 봅니다일용직같은경우 지급명세서나 건설근로자공제회 기록, 소득금액증명원등 준비해야할것이 많을거는 같네요