상가임대차법에 대하여 궁금합니다

Question

장사를 하려고 생각중인데 상가임대 계약을 하면 몇년까지 보장을받고 할수있는지 또한 권리금에 대하여 세금을 내야하는지에 대하여 궁금합니다

이정빈 공인중개사 · Accepted Answer

안녕하세요. 이정빈 공인중개사입니다.10년은 보장받으실 수 있습니다.권리금에 대한 세금은 추후 사업이 잘 돼서권리금을 받고 넘기셨을 경우를 말씀하시는 거죠?원칙은 사업자간에 유상거래로 부가가치세도납부하고 종합소득세도 납부하여야 합니다.신규임차인이 기존임차인에게 권리금을 주면신규임차인은 5년간 감가상각비로 절세하고기존임차인은 종합소득세를 납부하면 됩니다.하지만 통상 권리금에 대해 신고를 하지 않는경우가 많습니다

곽대영 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.상가는 기본적으로 10년 보장됩니다.권리금은 이전 임차인과 유무형의 영업자산에 대한 거래로 그것으로 별도의 세금을 내거나 하지는 않습니다.

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