경제
내년 2023년과 내후년에 역전세 날 수있는 수도권지역 알고싶어요?
내년 2023년과 2024년에 역전세 생길수있는 수도권 지역이 어디일까요 ?
광명쪽이라고 들었는데 알고 싶고 얼마갭으로 들어갈 수 있을까요?
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
현재 역전세가 많이 발생하고 있다는 이야기가 많이 돌고는 있지만, 며칠전 통계발표를 보니 부동산 가격은 하락했으나, 전세가격은 크게 줄지 않은 결과가 있습니다. 즉 역전세도 생각보다 많지 않고 부분적으로만 있다고 보시면 될듯합니다. 그리고 역전세가 발생해도 갭투자 금액이 줄어들지는 않습니다. 오히려 같거나 커지죠. 주택가격은 하락분 만큼 전세가격도 하락하고 있다는 뜻이기 때문에 투자입장에서 보면 역전세 지역은 수요 측면에서도 큰 메리트가 없습니다. 반대로 주택가격은 하락세보다 전세가격 하락이 적거나 유지되는 지역으로 알아보셔야 갭투자 금액이 줄어들수 있습니다.