카카오 전세대출 이사 연장 관련해서 궁금합니다

Question

카카오 전세 대출 진행 중입이다 11월 만기되고 이사를 가는데 카카오 전세대출 이사 하면서 이어가려했는데 대환대출을 해야한다고 하는데 어떻게 진행되는건가요?

이사로 인해 대출 연장이 되는게 아니라 아에 새로 대출을 다시 받아야하는 건가요?

Answer 1

안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.

현재 이용 중인 카카오뱅크 전세대출은 이사를 가게 될 때 기존 계약의 단순 연장이 불가능하며 새로운 주택을 담보로 하는 대환대출 심사를 전면적으로 다시 받아야 합니다. 전세대출은 대출의 목적물이 되는 특정 주택에 묶여 있는 상품이기 때문에 이사로 인해 주소지가 변경되면 기존 대출을 해지하고 신규 대출을 일으키는 절차를 밟습니다. 절차를 진행하기 위해서는 이사 갈 새로운 주택의 전세계약을 체결하고 임대보증금의 5% 이상을 납부한 뒤 확정일자가 찍힌 계약서를 반드시 확보해야 합니다. 서류가 준비되면 이사 예정일로부터 최소 15일 전까지 카카오뱅크 모바일 애플리케이션을 통해 목적물 변경 및 대환대출 신청을 완료해야 안정적으로 심사가 진행됩니다.

Answer 2

안녕하세요. 박용준 경제전문가입니다.

네, 대환대출 받는 방향이 맞습니다. 기존 집에서 동일한 조건으로 계약하시는 경우에는 대출 연장이 가능하지만, 다른 곳으로 이사가시거나, 조건이 변경된다면 그것은 기존의 대출을 상환하고 새롭게 대출을 실행하는 것으로 처리됩니다.

갈아타기이기 때문에, 새로운 조건에서 대출조건이 산정되는 것이죠.

Answer 3

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.

이사하는 경우 대출을 그대로 이어가는 것은 목적물 변경 또는 대환대출(갈아타기) 방식으로 처리됩니다.

목적뮬 변경은 기존 대출 한도를 그대로 유지하고 담보 주택(주소지)만 변경하는 방법이고

당행 대환대출 (갈아타기)은 기존 대출을 상환함과 동시에 증액된 한도로 대출을 새로 실행방법입니다.

카카오뱅크 앱 내 [전월세보증금 대출] 메뉴에서 이사/대환 또는 목적물 변경을 신청합니다.

Answer 4

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.

기존 전세 대출은 집이 변경되면 대환대출을 통해서 기존 대출을 상환하고 새로운 집을 담보로 신규 대출을 받는 과정이 필요한데 단순히 만기 시점의 연장이 아니라 새로운 집에 대해 은행의 대출 심사를 처음부터 다시 받아야 합니다. 카카오뱅크 앱 내 전세보증금 담보대출 메뉴에서 이사 갈 집으로 대출을 신청하는 방식으로 진행하며 기존 대출 상환과 신규 대출 실행이 이사 당일 동시에 처리됩니다.