버팀목 청년 전세 자금 대출과 신용 대출 순서
현재 친구 집에서 잠시 지내고 있습니다.
전세집을 구하려고 하는데, 현재 모아놓은 돈이 조금 부족할꺼같아서
신용대출도 같이 받아서 남은 금액을 채워놓으려고 합니다.
전세금 대출은 버팀목 청년전세자금 대출을 이용할 거구요. 이걸로 80% 대출이 나오면
약 2000만원 정도 신용 대출을 받을까합니다.
이 때 대출을 받는 순서를 어떻게 진행해야 무리 없이 대출을 받을 수 있을까요?
전세 자금대출을 신청하고 심사가 나오는 사이에 신용 대출을 신청해야할까요
아니면 신용 대출 먼저 받고나서 전제자금 대출을 신청해야할까요?
안녕하세요. 윤지은 경제전문가입니다.
버팀목 청년 전세자금 대출과 신용 대출을 신청할 때는 대출 순서를 신중히 고려하는 것이 중요합니다. 일반적으로 전세자금 대출을 우선적으로 신청하는 것이 바람직합니다. 이 대출은 주거 안정을 위한 정부 지원 상품으로, 비교적 낮은 금리와 유리한 조건을 제공합니다. 전세자금 대출은 보증금의 80% 또는 2억 원 중 작은 금액을 대출해주며, 주택 임대차 계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 후에 신청할 수 있습니다.
전세자금 대출이 승인된 후에는 필요한 경우 신용 대출을 신청하는 것이 좋습니다. 신용 대출은 개인의 신용도에 따라 금리가 결정되며, 전세자금 대출이 승인된 후 신청하면 대출 한도나 금리에 덜 영향을 받을 수 있습니다. 신용 대출은 보통 금리가 더 높기 때문에, 전세자금 대출로 가능한 최대 금액을 먼저 확보하는 것이 유리합니다.
이와 같은 순서를 따르면 대출 심사 과정에서 불필요한 문제를 최소화하고, 보다 유리한 조건으로 대출을 받을 수 있습니다. 각 대출의 조건과 절차는 금융기관에 따라 다를 수 있으므로, 구체적인 사항은 해당 금융기관에 문의하는 것이 좋습니다.
안녕하세요. 황태현 경제전문가입니다.
친구 집에서 지내면서 전세집을 구하려는 상황이시군요. 버팀목 청년전세자금 대출과 신용 대출을 함께 활용하여 전세 자금을 마련하려는 계획, 꼼꼼하게 준비하시는 모습이 보기 좋습니다.
대출을 받는 순서에 대해서는 전세자금대출(버팀목)을 먼저 신청하고, 그 결과를 확인한 후에 신용대출을 신청하는 것이 가장 안전하고 효과적인 방법입니다.
쉽게 설명드리자면, 신용대출은 마이너스 통장과 같아서 돈을 빌리는 즉시 빚으로 잡힙니다. 이렇게 빚이 늘어난 상태에서 전세자금대출을 신청하면, 은행에서는 이미 빚이 있는 것으로 판단하여 대출 심사를 까다롭게 진행하거나 대출 한도를 줄일 수 있습니다. 심한 경우에는 대출 자체가 거절될 수도 있습니다.
반대로, 전세자금대출을 먼저 받으면 은행에서는 주택을 담보로 돈을 빌려주는 것이기 때문에 상대적으로 낮은 금리와 높은 한도로 대출을 받을 수 있습니다. 게다가 전세자금대출은 신용대출보다 DSR 계산 시 유리하게 적용되는 경우가 많아, 이후 신용대출을 받을 때에도 불이익을 최소화할 수 있습니다.
따라서, 먼저 마음에 드는 전세집을 찾아 가계약을 하고, 버팀목 청년전세자금대출을 신청하여 심사 결과를 기다리세요. 대출이 승인되면 부족한 금액만큼 신용대출을 받아 잔금을 치르고 입주하면 됩니다.
이때, 신용대출을 받기 전에 여러 금융기관의 상품을 비교하여 금리와 조건을 꼼꼼히 확인하는 것이 좋습니다. 또한, 대출 상환 계획을 미리 세워 연체 없이 성실하게 상환하는 것이 중요합니다. 필요하다면 은행이나 주택도시기금 상담 센터를 통해 전문적인 상담을 받아보는 것도 좋은 방법입니다.
차근차근 준비하셔서 원하는 전세집을 구하고 성공적으로 독립하시길 응원합니다!
도움 되시길 바랍니다. 감사합니다.
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.
정책자금이고 규모가 큰 대출을 먼저 받으시길 바랍니다
그 이유는 전세대출은 DSR에 포함이 안되기 때문에 신용대출시 무리가 없겠지만
반대로 신용대출이 있는 상황에서 전세대출은 한도가 적게나올 수 있는 위험이 있기 때문입니다.
감사합니다.