상가담보대출로 매입 후 리모델링 한 후 다시 감정평가받아 대환대출 가능한가요?

Question

1. 상가담보대출로 건물 매입과 동시에(한달 뒤?) 리모델링 및 증축이 가능한가요?

2. 가능하다면 리모델링 및 증축 후 감정평가를 다시 받아 대환대출+한도증액으로 상가담보추가대출이 가능할까요?

Answer 1

안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.

상가담보대출을 이용해 건물을 매입한 후 리모델링과 증축을 진행할 수 있습니다. 대출을 받은 후 리모델링 및 증축을 하려면 해당 은행의 사전 승인을 받아야 하며 공사 계획서나 건축허가 등의 서류를 제출할 수도 있습니다. 리모델링과 증축이 완료된 후에는 새로운 감정평가를 받아 건물 가치가 상승했음을 증명할 수 있고 이를 바탕으로 대환대출로 기존 대출을 갚고 추가 대출을 받을 수 있습니다.