안팔리는 상가 경매넘길시, 다른재산에 불이익있나요?

10년전 분양받은 상가가 안팔려서 경매로 내놓을까합니다.

1.경매는 어떻게 요청해서 올릴수있는것이며

2.낙찰자가 나타났을때 은행에 대출을 갚는것으로 끝나는가요?

3.신용점수하락 이나 기타불이익있을까요?

4.낙찰자가 안나타나면 다른재산 몰수후 강제처분할수도있는것인가요?