시가20억 아파트 다음과 같이 진행하면 종부세 혜택 받을 수 있나요?

조정지역 1채 보유중( 상속주택 5년 이내, 단독명의 )

추가로 서울 시가20억 아파트 추가 매수 하려고 합니다.

공동명의로 진행하려고 하니 배우자 증여취득세 때문에 세금이 엄청나네요.

혹시 배우자 증여공제 6억 정도 공동명의 하여 7:3 비율로 공동명의 진행하면 증여취득세 아낄수 잇고, 나중에 종부세 부과시 인별공제금액 6억 각각 받아서 12억 공제 가능한가요?