관리비에대한 궁금증입니다 6층 빌라 입니다

저는 전세로 임차인으로 살고있습니다.
허나 ㄷx주택관리업체라는곳에서 공용 cctv, 1층 주차장 전등 ,현관문, 소방시설 등 실거주인들에게 비용청구를하고
장기수선충당금을 따로 걷지않고 실거주자들에게 적립금을 걷어 승강비,교육비,검사비,정화조, 비용을 걷는데
보통 이런비용들은 임대인이 부담해야하는게아닌가요?