공사소음으로 인해 잠을 못자고 있는 데 계약만료전 이사하게 되면 보증금은 어떻게 될가요?

Question

월세로 살고있고 공사소음으로 인해 이사를 하고 싶은데 입주전 지불했던 보증금이 생각나서요. 저의 불찰로 인해 공사하고있는지 제대로 확인도 안하고 싸다고 바로 입주했는데요. 입주한지 1달만에 이사하고 싶은데 이경우 보증금은 어떻게 되나요?

Answer 1

안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.

계약당시 공사소음에 대해서 중개사 또는 상대측이 말을 안해준것일까요?

삶을 영위하는데 중대한 문제를 상대방이 말해주지 않았다면 계약취소 가능합니다.

Answer 2

안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.

임차인 개인사정으로 계약기간 중 계약해지 시 보통 임차인이 새임차인을구하고 중개보수도 임차인이 부담하는 조건으로 임대인과 협의를 봅니다. (임대인은 계약 만료일에 보증금을 반환하면 되기때문임)

새임차인이 구해지면 보증금을 돌려받을 수 있습니다. 새임차인이 구해지기까지 월세와 공과금을 지불해야합니다.