몇일전부터 윗층에서 물이떨어져요
이제 입주한지 3년밖에 안된 아파트인데 일주일전부터 안방 화장실에서 물이떨어져요 한동짜리 아파트라서 경비실같은것도 따로 없습니다
화장실 천장에서 물방울이 떨어질 경우 윗층 화장실의 누수 발생 가능성이 높습니다. 먼저 라이트를 준비하시고 화장실 점검구를 열어 어디 배관에서 물방울이 떨어지는지 확인이 필요합니다. 물방울이 떨어지는 위치가 확인되면 동영상으로 촬영을 해두시고 윗층에 올라가셔서 누수 발생상황을 고지하시고 긴급한 수리 필요성을 제안하시기 바랍니다.
윗층에서 관심을 가지고 질문자님의 집에 와서 직접 확인시 해당 위치를 안내해주시면 빠른 처리가 가능할것으로 판단됩니다. 만약 누수 여부를 부인할 경우 촬영해둔 영상을 보여주시고 해당 손해배상 청구의 가능성을 고지하시면 처리에 도움이 되실것 같습니다.
처리에 조금이나마 도움이 되셨기를 바라며 추가 궁금한 사항은 댓글로 알려주세요. 도움이 되셨다면 "좋아요"와"추천"부탁드립니다. 감사합니다.
안녕하세요. 이정빈 공인중개사입니다.
네 많이 불편하시겠습니다. 탑층이 아니라면 아마도 윗층의 누수인 것으로 보이고
확실한 원인규명이 필요하기에 누수탐지업체를 불러서 원인을 규명하셔야 합니다.
관리사무소가 있다고 하더라도 대신 다 처리해주지는 않고 보통의 경우 옥상이나 외벽의 문제라면
공용공간이므로 관리사무소에서 보수를 해야하지만 정황상 윗집의 누수로 보이고 이럴 경우엔
윗집에서 수리비를 부담하여야 합니다.
윗집에게 좋게 말씀을 해보시고요.. 만약 협조가 제대로 되지 않는다면 본인께서 원인 파악 후 수리를 하시고
그 수리비를 윗집에게 청구하시면 됩니다.
아마도 협조를 안 했다면 당연히 수리비를 지급하지 않을 것이고 이럴 경우엔 지급명령이라는 절차를 통해 받으실 수 있습니다.
관련 방법에 대해서는 설명 영상을 올려드릴 테니 시간되실 때 참고하셔서 잘 처리하시길 바래요.