사업자등록을 할 때에 임대차계약서에 월세를 줄여서 작성하여 제출할 경우?

Question

상가를 임대하여 식당을 오픈할 예정인데 아직 사업자등록은 하지 않았습니다.

건물 주인이 사업자등록을 할 때에 월세를 줄인 임대차계약서를 사용해줄 수 있겠냐고 말씀하시는데 그러한 이유는 무엇이며 저에게 불이익이 있는 경우가 생기는지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.

임대인이 실제 월세보다 신고를 낮게하거나 신고하지 않는 것으로 생각됩니다.

임차인은 비용인정을 적게받는 불이익이 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

하지 않는 것이 좋습니다. 매출을 줄일 의도로 보여집니다. 실질에 따라 계약서를 작성하고 세금계산서도 받으시면 됩니다.