서울 집값이 서울에 아파트 짖는다고 잡힐까요?

Question

예전이나 지금이나 서울 집값 잡는다는 정책을 보면 의문이 드는게 서울에 아파트 더 짖는다고 집값이 잡힐까요?서울에 아파트 질곳이 없을정도로 계속 지어도 집값이 안집힐거 같아서요.

서울에 모든것이 쏠려서 대체재가 없다보니 이렇게 서울 집값이 천정부지로 올라가는거 아닐까요?

Answer 1

제 생각에 서울에 아파트 더 짓는다고 집값이 내려가지는 않을 것 같습니다.

날이 갈수록 사람들은 서울에 모이게 될 것이고, 집값은 점점 더 오를 것 같아요.

Answer 2

맞는 말씀이라 생각합니다 무조건적인 공급이 아니라 정책 방향이 어느 정도 선행이 되어야 천정부지로 오르는 집값이 잡힐 것이라 생각합니다

Answer 3

서울에 아파트를 더 짓는 공급 정책만으로는 집값을 완전히 잡기 어렵습니다. 서울은 주택 공급이 늘어나도 그 이상으로 사려는 대기 수요가 계속 유입되는 특수한 시장입니다. 지적한 대로 인프라, 일자리, 교육 등 모든 사회적 인프라가 서울에 집중되어 있어 대체재를 찾기 힘듭니다. 수요가 워낙 고착화되어 있다 보니 단순히 아파트를 짓는 것만으로는 가격 안정 효과가 오래가지 못합니다. 새 아파트를 지으면 오히려 주변 지역의 땅값과 주가, 분양가를 동시에 끌어올리는 역효과가 나기도 합니다. 신축 아파트에 대한 선호도가 결합하면서 공급 자체가 새로운 가격 상승의 원인으로 작용하는 구조입니다.

Answer 4

네 잡히지 않을겁니다

서울 집값은 횡보나 침체기만 있을뿐

끝없이 우상향하겠죠

돈많은 사람들이 계속 집을 사고파는한

떨어질수가 없어서 서민들은 예전부터

가지고있지 않는한 더더 사기 힘들어

질껍니다

Answer 5

일단 지금 정부 정책으로는 집값을 잡기는 어려울 것입니다.

문제는 어느 정부라도 아파트를 하루 아침에 지어서 올릴 수 없기에

서울 집값 잡기가 어려워 보여지고 있습니다.