현재 대출이 쉽지않아요. 경락대출은 정말 가능한가요?
지인이 경매를 통한 경락대출은 아직 가능하다고 하더라구요. 이말이 사실인가요? 뉴스를 보면 대출이 어렵고 금액도 많이 낮아진다고하는데 경락대출이란 말은 처음 들어서요.
안녕하세요. 경제전문가입니다.
경락대출 중 일반 주택의 경우, LTV와 DSR 조건은 일반 대출과 동일합니다.
다만, 상가나 공장, 토지 등을 사업자로 받으신다면 일반대출 조건과 다르므로 케이스별로 상담받아보시기 바랍니다.
안녕하세요. 이대길 경제전문가입니다.
부동산 법원 경매로 집을 구매할 경우에 경락 대출이라는 것을 봤습니다 경락 대출이 멀리서 보면 90%까지 다 해 주는 줄 아는데 그거 못 내서 계약금 날리는 사람 있습니다 모든 간단한 것은 없습니다
안녕하세요. 조유성 전문가입니다.
✅️ 뭔가 특정 목적이 있는 대출은 조금 받기 쉬울 수 있으나 그 목적으로만 사용을 해야하기 때문에 효용성이 떨어지며, 이런 대출의 경우 소위 사용목적 등 대출 조건 등을 잘 알아보시고 대출을 받으셔야 낭패를 보지 않을 수 있습니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
경락대출이라고 은행의 승인이 나오기 쉬운 것은 아닌데요. 또 대략적인 LTV(주택담보대출비율)은 투기과열지구 40% 조정대상지역 50% 일반지역 70% 정도가 적용되어 대출한도도 낮은편이고, 오피스텔이나 빌라는 안나오는 경우도 많습니다.
안녕하세요. 윤지은 경제전문가입니다.
경락대출은 경매로 낙찰받은 부동산에 대해 낙찰자가 부족한 자금을 마련할 수 있도록 은행에서 제공하는 대출입니다. 일반적으로 경매를 통해 부동산을 낙찰받으면 계약금을 제외한 잔금을 마련해야 하는데, 이때 자금이 부족할 경우 경락대출을 통해 자금을 충당할 수 있습니다. 경락대출은 낙찰받은 부동산을 담보로 제공하고, 그 가치를 평가하여 대출이 이루어지므로 다른 대출과 비교해 상대적으로 안정적인 구조를 갖고 있습니다.
최근 대출 규제가 강화되고 금리도 상승하면서 대출 조건이 까다로워진 것은 사실입니다. 하지만 경락대출은 낙찰된 부동산을 담보로 하기 때문에 여전히 가능한 경우가 많습니다. 물론 낙찰받은 부동산의 위치나 상태, 담보 가치에 따라 대출 한도가 결정되며, 대출 금액이 예전보다 낮아질 수는 있습니다.
따라서 경락대출을 고려할 때는 은행이나 금융기관에서 제공하는 조건을 꼼꼼히 확인하고, 낙찰 부동산의 담보 가치가 충분한지 검토하는 것이 중요합니다. 경매를 통해 부동산을 구매하려는 계획이 있다면, 사전에 대출 가능 여부와 조건을 은행에 문의해보는 것이 좋습니다.
안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.
대출이라는 것 자체가 심사를 받아보아야
정확합니다만 경매를 통하여 물건을 매수 후,
경락대출은 당연히 가능하나 이 또한 심사를
받아보아야 정확하니 참고하세요.
안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.
경락대출은 경매를 통해 낙찰받은 부동산에 은행이나 금융기관에서 제공하는 대출을 말합니다. 경매에서 부동산을 낙찰받은 후 이를 담보로 대출을 받을 수 있는 방법인데요, 주로 낙찰가의 일정 비율을 대출해줍니다.
현재 대출 규제가 강화된 상황이지만 경락대출은 다른 대출보다 가능성이 높습니다. 이유는 경매로 낙찰받은 부동산이 이미 담보로 잡혀있기 때문에 금융기관에서 위험이 상대적으로 적다고 판단하기 때문입니다.
다만, LTV 규제에 따라 대출 가능 금액이 낮아질 수 있고 금리가 변동될 수 있으니 이 부분을 잘 확인하는 것이 중요합니다.
경락대출은 경매를 통해 낙찰받은 부동산에 대해 대출을 받는 방법으로, 일반적으로 부동산 경매에서 낙찰받은 후 이를 담보로 대출을 받을 수 있습니다. 최근에는 대출이 전반적으로 어려워진 상황이지만, 경락대출은 여전히 가능할 수 있습니다.