원룸이 가장 저렴한 서울 지역은 어디 인가요?

Question

원룸은 대학생 들이 나 20대 들이 많이 거주 를 하는 부동산 이잖아 요 근데 원룸 을 매매로 하는 사람들도 많은데 원룸이 가장 평균적으로 저렴한 지역은 서울에 서 어디 인가요?

Answer 1

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

금천구 – 독산동, 시흥동

상대적으로 가격이 저렴하고 공단 및 직장인 수요가 많습니다.

도봉구 – 창동, 방학동

원룸 매매가가 낮고 수도권 외곽으로 갈수록 저렴한 편입니다.

강북구 – 수유동, 미아동

대학가 및 저렴한 주거지 밀집 지역 입니다.

중랑구 – 면목동, 묵동

서울 외곽이지만 지하철 접근성이 양호한 지역

노원구 – 공릉동, 월계동

대학(서울과학기술대, 광운대) 인근으로 원룸 수요가 많습니다. 참고하시길 바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.

일반적으로 도봉구, 강북구, 금천구, 구로구, 관악구 등이 원룸 월세가 저렴한 지역으로 나타나고 있습니다.

관악구의 경우 대학생과 20대 인구가 많이 거주하는 지역으로 원룸 매물이 풍부하고 가격대도 비교적 저렴한 편입니다. 그러나 부동산은 시기와 지역에 따라 변동성이 크므로 최신 정보를 확인하기 위해서는 부동산 중개업소나 온라인 부동산 플랫폼을 통해 현재 시세를 조회하시는 것으로 권장 드립니다.

또한 원룸 매매 시에는 해당 지역의 생활환경, 교통 편의성, 안전성 등 다양한 요소를 종합적으로 고려하시는 것이 좋습니다.

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

서울에서 원룸이 가장 저렴한 곳은 관악, 신림 일대 입니다. 예로부터 고시원이 많아 물가가 저렴하고, 다가구, 다세대 주택이 많아 원룸 공급이 원활하여 서울에서 20대 ~30대 젊은 분들이 많이 모여사는 곳입니다.

감사합니다.