주택담보대출 못갚으면 어떻게 되나요?

Question

주택담보대출 못갚으면 경매진행되고 신용등급 하락한다고 들었는데, 좀 구체적으로 알려주세요ㅠㅠ

경매가 유찰되면 어떻게 되는건가요?

담보대출과 별개로 제 명의로 전세 살고있고, 차 한대있습니다. 나머지 재산들도 압류가 들어오나요? 신용등급 떨어져서 다른 대출이 어렵다는거는 알겠는데, 바로 신용불량자가 되는건가요? 카드 연체랑 상관없이 카드도 못쓰고 그러나요?

Answer 1

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

대출 상환이 불가능해지면 금융기관은 채권 회수를 위해 단계적으로 법적 절차를 진행하게 됩니다.

초기 연체 시점부터 경매까지 순차적으로 진행되는데요. 먼저 연체가 발생하면 금융기관에서 전화와 우편 등으로 독촉을 하게되고, 이후 2개월 연체가 지속되면 경고장 발송 및 최종 상환 시한을 줍니다. 그럼에도 상환이 안되면 법적 담보권 실행과 경매 절차가 진행됩니다.

Answer 2

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.

• 주담대를 상환하지 못하면 해당 담보는 은행으로 넘어가게 되고 해당 주택을 경매로

  팔아서 돈을 만들고 대출금을 은행에 모두 갚고 남은 금액이 있으면 차주에게 돌려주지만

  만약 돈이 모자를 경우에는 다른 자산들에 압류도 들어올 가능성이 있습니다.

• 카드도 못쓸 가능성이 높은 것이 이미 연체에 들어가면 다른 금융기관들도 알 수 있기 때문입니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 주택담보대출을 갚지 못하게 되면 어떻게 되나에 대한 내용입니다.

예, 말씀대로 먼저는 신용점수 하락 등이 진행이 되고

실제로 계속 갚지 못하고 있다면 담보대출로 매수하신 주택이 차압되어서 경매에 넘겨지게 됩니다.

이 정도까지 되면 물론 신용불량자가 되시고

상당 기간 동안 금융 관련해서 불편하게 살아가셔야 합니다.