검색
아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 부동산경제Q. 분양권 취득 후 전매 시, 청약 특별공급(신혼부부 및 생애최초) 가능여부분양권 취득 후 결혼 전 매도, 무주택자인 상태에서 결혼질문사항특별공급(신혼부부 및 생애최초) 가능여부청약가능여부 문의드리오니 답변부탁드립니다.
- 종합소득세세금·세무Q. 생애 최초 특별공급 소득세? 질문드립니다.혼인신고한지는 1년정도 되었고 소득세는 10년동안 성실하게 납부했습니다.혹시 소득세 5년이상 납부 조건에.. 충족이 되는게 맞나요???혼인신고 이후부터 년수를 세야하는건지.. 헷갈립니다.
- 부동산경제Q. 청년안심주택/민간임대 청약 신청 조건 문의차량없음생애최초 청약 신청. (주택 소유한적 없음)주택청약통장 72회차 납부중.위의 조건일 경우, 아래 질문 입니다.공급 유형: 일반/특별 중 뭘로?-> 특별공급의 경우는, 추후 결혼 하게 되면 그때 활용하기 위해 기회를 남겨두는게 좋을까요?중위소득: 1,2,3순위 중 뭘로?-> 올해 소득이 0원인 상태이면, 몇 순위일까요? 어느 기간 동안 산정하며, 직접 계산해봐야 하는지..?지역기준: 1,2,3순위 중 뭘로?-> 등록 주소지 기준으로 어떻게 알 수 있는 것인지..?민간임대 당첨 이후, 공공임대 신청할 수 있는지? (만약 공공이 되면, 중도에 이사할 수 있는지?)
- 부동산경제Q. 하남교산 생애최초 청약 질문드립니다.결혼한지 1달된 신혼부부이나 아직 혼인신고를 하지 않았습니다.하남 a2생애최초로 청약을 넣을까 하는데 혼인신고를 한 자에게 조건이 충족이 된다고 공고가 올라와 있는데 궁금한것은 입주자공고일은 3.31일에 떳고 특별공급청약 일정은 05.04일에 한다고 하더군요[3번항목]을 보시면 입주자모집공고일 현재(재혼포함) 중이거나 미혼인 자녀 이 문단을 보면제가 아직 혼인신고를 하지 않았지만 5.4일 청약넣는날까지 혼인신고를 하면 조건이 충존이 되는건지아니면 입주자모집공고일 3.31일전까지 혼인신고가 마친 사람들만 해당이 되는건지 모르겠어서 질문 남깁니다.■ 신청자격• 입주자모집공고일(2025.03.31) 현재 수도권[경기도, 서울특별시, 인천광역시]에 거주하면서 아래조건(①~⑥)을 모두 갖춘 분① 입주자모집공고일 현재 생애최초로 주택을 구입하는 무주택세대구성원[세대에 속한 모든 분이 과거 주택소유사실이 없는 경우(신청자의 배우자가 혼인 전에 주택을 소유했다가 처분한 사실이 있는 경우 포함)로 한정한다]② 입주자모집공고일 현재 입주자저축 1순위(1년이 경과한 자로서 매월 약정납입일에 월 납입금을 12회 이상 납입한 자)에 해당하는 무주택세대구성원으로서 저축액이 선납금을 포함하여 600만원 이상인 분③ 입주자모집공고일 현재 혼인(재혼 포함) 중이거나 미혼인 자녀[입양을 포함하며, 신청자가 혼인 중이 아닌 경우에는 동일한 주민등록표등본상에 등재되어 있는 자녀를 말함(신청자의 태아 포함)]가 있는 분※ 입양의 경우 입주 시까지 입양자격을 유지하여야 하고 입주지정기간 개시일 이후 입양상태를 증명할 수 있는 서류(입양관계증명서, 가족관계증명서)를 추가로 제출하여야 하며, 서류 미제출 또는 입주 전 파양한 경우에는 부적격 처리되어 당첨 취소 및 계약 취소되며, 향후 신청이 제한됩니다.※ 임신의 경우 당첨서류 제출 시 출산관련자료(출생증명서, 유산·낙태 관련 진단서, 임신 지속 시 임신진단서)를 제출하여야 하며 서류 미제출, 허위임신, 불법낙태의 경우 당첨취소 및 부적격 처리되어 향후 신청이 제한됩니다.(임신 및 출산 관련 자료는 공고일 현재 임신사실 확인이 가능해야 합니다.)※ 당첨서류 제출 시 임신진단서를 제출한 분은 입주 시까지 출생증명서 또는 유산·낙태 관련 진단서를 제출하여야 합니다.④ 입주자모집공고일 현재 근로자 또는 자영업자, 과거 1년 내에 소득세를 납부한 분(근로자 또는 자영업자가 아닌 경우에 한함)으로서 신청자 본인이 5년 이상 소득세를 납부한 분※ 소득세는 「소득세법」 제19조(사업소득) 또는 제20조(근로소득)에 해당하는 소득에 대하여 납부하는 것을 말하며, 해당 소득세 납부의무자이나 소득공제·세액공제·세액감면 등으로 납부의무액이 없는 경우를 포함합니다.
- 부동산·임대차법률Q. 건축물대장이 있는 미등기 건물의 주택소유 판별기준을 어떻게 해석 할 수 있을까요?말소하고 새건축물을 지음.(D는 A의 자녀임)최종적으로이전 건축물대장은 A의 소유에서 말소 되었고현재는 D소유의 새 건물과 토지 소유로 되어 있음.질문1. 이 경우 C는 주택을 소유한적이 없다고 볼 수 있을까요? 그래서 생애최초 특별공급 등을 신청할 수 있을까요?2. 혹시 지분 소유로 봐야될 경우 주택공급에 관한 규칙 제53조(주택소유 여부 판별기준) 제1호에 의한 공유지분 취득으로 볼 수도 있을까요? 이 경우 이미 건물이 멸실 되었기에 처분한것으로 볼 수 있으므로 소유하지 않은것으로 볼 수도 있을까요?
- 부동산경제Q. 생애최초 주택구매자 요건에 대해 궁금한게 있습니다만 65세 이상. 세대분리 안하고 살고있음배우자 : 서울 거주질문 1. 본인은 생애최초 주택구매자가 가능한지 여부2. 본인은 지역요건 경기도로 청약을 넣고 배우자는 지역요건 서울로 각 각 청약을 넣을 수 있는지 여부3. 본인은 무주택자로 보는게 맞는지 여부 (노부모봉양 특별공급 제외)
- 종합소득세세금·세무Q. 6월 장위 4구역 특별공급에 대한 질문입니다6월 장위4구역특공 생애최초를 준비하려고 합니다.근로자의 경우 5년이상 소득세를 납부한 자여야만 분양신청을 할수있는걸로 알고잇는데소득금액 증명원을 떼어 보이 2007년 2008년 2009년 2015년 횟수로 4년이되어잇는데올해 4월부터 일을 시작해서 5월에 신고를 하게되면 6월에 특공생애최초 신청시 5년이상 소득세 납부로인정이 되나요??4대보험이 따로 안되어잇는 일용직의 경우도 괜찮은건가요??
- 부동산경제Q. 청약 고수님들ㅠ 민영주택 출산특례 알려주세요2021.3 혼인신고2022.6 생애최초 당첨, 투기과열지구, 분상제 미적용2022.9 비규제지역으로 전환. 모든규제 풀림2025.3 입주묻지마청약으로 결국 입주까지해서 굉장히 절망적인 상황입니다. 특별공급 당첨이력땜에 10년 재당첨 제한 걸려있는데 비규제+민영주택이면 재당첨 제한없이 청약 다시 신청 가능하다고 해서 실거주 의무 년수만 채우고 바로 집 팔아버릴 생각이에요슬슬 2세 계획도 세우고있는데출산특례 적용에 대해 질문드립니다.1. 출산특례 적용하면 비규제+민영주택에 재당첨 제한없이 다시 시도해볼수있는거 맞죠? (1주택 처분조건으로) 2. 민영주택은 자산기준에 부동산 포함 안시킨다던데 맞나요? 3. 출산특례로 기회가 한번 더 생기더라도... 신혼/다자녀/노부부 이셋중에 아무것도 해당이 안되면 출산특례도 못써먹는건가요?ㅠ
- 부동산경제Q. 청약 특별공급및 1등급 공급에 대한질문1. 생애최초 거의해당하는데 공부및 사업하느라 5년간 소득이 증빙 안됩니다. 가능할까요?2. 청약아파트가 갑자기 생겨서 계약금을 마련을못했습니다.신용대출 1억 정도 나는거 같은데 신용대출로 계약금 지출시 중도금 대출이 어려울까요현재 2천 정도 마련해서 3천 모자르네요신용도는 둘다 1등급 입니다.
- 부동산경제Q. 청약 예비당첨자 상태에서 다른 단지 무순위·특공 청약도 넣어도 되나요?안녕하세요. 전문가의 힘이 필요해서 이렇게 질문을 올립니다 ㅠ현재 김포 수자인 그라센○ 1차 아파트 특별공급(생애최초)으로 청약 넣었더니 예비당첨자로 떴는데요.아직 계약도 오지도 않은상태고 예비이기떄문에다른 곳도 청약을 넣고 싶은데.오늘 아라역 금강펜테리움 더 시글○ 1차 무순위 랑검단신도시 호반써밋3차 특별공급(생애최초) 이렇게 떠서2개를 넣고 싶은데 넣어도 상관없는건가요?검단신도시 호반써밋3차 특별공급(생애최초) 공급기준에는 당첨자 발표일이 다른 주택일 경우 당첨자 발표일이 빠른 당첨건은 유효하며, 당첨자발표일이 늦은 당첨 건은 부적격 처리 라고 되어있는데아라역 금강펜테리움은 당첨자 발표가 12월 11일이고,검단신도시 호반써밋3차는 12월 12일입니다.제가 지금 예비 당첨자인데상관없이 금강 과 호반을 넣어도 되나요?넣어도 되는경우 두가지를 다 넣었을때만약 로또맞은것처럼 무순위 금강이 되면 호반은 그냥 부적격 처리되는건가요? 그럴경우에 제가 타격받는게 있나요? 아니면 그냥 자연스럽게 취소가 되는건가요? ㅠㅠㅠㅠ