검색
아하에서 찾은 780건의 질문
- 부동산·임대차법률Q. 임대인과 연락을 안받는데 답답해서 미치겠어요..현재 거주중인 집이 빌라 전세 2억 9천9백만원입니다. 올해 8월이 되면 6년차 거주중인데 4년차때 계약을 해지하겠다는 의사를 전달 했습니다. 당시 전세사기등이 사회문제로 크게 대두되었던 시기라 너무 힘들다는 소리에 1년 재계약을 했습니다. 그때도 문자에 답변이 좀 느린 편이긴 했지만 연락이 되긴 했습니다.그리고 올해는 정말 이사를 가야지 싶어서 계약만료인 8/6 기준으로 3개월전쯤에 이사 의사를 밝혔습니다. 집 자체는 나쁘지 않습니다. 다만 처음에 입주할때는 바로 옆에 건물이 없어서 시야가 트여 있었는데 아주 가깝게 비슷한 층의 빌라가 들어서는 마당에 생활이 살짝 불편하더라구요, 빛도 전혀 안들고..여튼 이때부터 전화통화가 정말 되질 않는 겁니다. 문자를 해도 답도 없고 자기 가족에게 비극적인 일이 일어나서 너무 힘들다는 소리만 하고 그러다가 통화가 되었는데 열받아서 큰소리좀 냈습니다. 욕설은 없었구요, 그리고 부동산에 집을 내놨다고 해서 한달정도 더 기다리고 있었는데 지금은 아예 전화 통화가 안됩니다. 하루에 수십통씩 전화를 걸어도 받질 않구요, 전화를 꺼놓은 것도 아니고 그냥 통화음만 갑니다. 문자답변은 당연히 없구요, 집을 내놓긴 했는데 매매로 3억에 내놓았더라구요. 아마 공시가 때문에 전세금을 막 올릴수가 없으니 저금액으로 매매를 올린거 같습니다. 근데 요즘같은 때에 빌라3억을 누가 사겠냐는 말이죠.. 일단 그냥 살면 딱히 문제는 없다고 하는데.. 그냥 이렇게 기한없이 사는 수밖에 없을까요..? 참고로 전세금은 입주 당시와 지금 동일합니다.. 그때만 해도 공시가 조회니 이런거 안하던 터라.. 보증 보험도 가입안했네요..살면 사는건데 괘씸해서 미치겠어요 .글이 중구난방입니다..답변 부탁드려요.ㅜㅜ
- 근로계약고용·노동Q. 외국인근로자 산재보험 가입일 문의합니다안녕하세요외국인근로자 4대보험 E-86월 15일 입사했는데7월 15일 외국인등록증이 나옵니다.취득일을 7월 15일로해서 하려는데산재보험은 입사일로부터 14일 이내 가입하지 않았는데취득일을 입사일로 해도 과태료없나요?
- 부동산·임대차법률Q. 상가세입자 월세인상 거부하면 쫓겨나나요?현재 상가세입자이며 8/6일 계약만료인데 7/5일 계약갱신청구권을 쓰겠다고 건물주에게 문자보냈습니다 건물주는 5% 월세와 보증금을 인상, 관리비와 수도료 인상을 요구하더군요재계약시에 5% 인상에 제가 동의하지 않는다면 제가 나가야하는 건가요? 계약갱신청구권을 사용했는데도요? 최초계약시부터 10년은 안되었고 현재 6년차입니다
- 내과의료상담Q. 통풍관현 문의입니다 도와주새요 ㅜㅜ올해 나이 30인 제가 콩칼국수 완뚝하고 한시간?뒤에 혈액검사를 했는대 요산수치가 8.6이 나와서 통풍이라고합니다 일시적인걸까요?? 아님 통풍이 생긴걸까요
- 영상가전디지털·가전제품Q. 86인치 티비를 사려고 하는데 화면으로부터 몇센티가 적정 시청거리 인가요?이번에 새롭게 티비를 구입하려고 알아보고 있습니다.86인치 티비를 사려고 하는데 화면으로부터 몇센티가 적정 시청거리 인가요?
- 부가가치세세금·세무Q. 사업자등록에 수출업 업종 추가 등록문의현재 전자상거래 소매업 등록된 사업자입니다.단순경비율, 기준경비율 적용 계산해봤더니 도소매-전자상거래에 청년창업세액감면이 적용되어도, 수출업의 단순경비율(94%)에 비해 전자상거래 단순경비율(86%)이 낮아, 청년창업세액감면 받는것보다 수출업 업종 등록하는 것이 더 유리해보입니다.여기서 궁금한 점은수출업 업종 등록 시 수출신고, 수출통관이 법적 의무가 된다거나 향후 부가세 영세율 받을 때 수출업 업종에 추가로 보는 서류가 있는지 궁금합니다.전자상거래 업종에서 수출업을 추가로 사업자등록 업종 추가 하는게 절세 측면에서 맞는 판단인지 궁금합니다(사정 상 매입증빙이 어려워 단순경비율 or 기준경비율의 추계신고(2.8배 곱하는 방식)로 종소세 신고할 것 같습니다)
- 종합소득세세금·세무Q. 종합소득세에서 단순경비 수정 가능한가요?23년 사업소득 4100만원 근로소득500만원 가량인데소득금액 증명원이 700만원으로 나왔어요 알아보니 단순경비가 86프로 가량 처리되어 소득이 적게 잡혔다고 하는데신고 수정할수있나요? 수정하면 언제 반영되나요?기장 안쓰는데 이거만 수정할 세무사 있을까요?
- 주식·가상화폐경제Q. 엠에스오토텍 매수청수신청하면 어떻게 되는건가요?335주 있고 매입평가금액은 9781원 현재 -56.86%입니다 지난달에 반대 의사를 표명하였고 17일까지 매수청구신청하라는데 신청하면 어떻게 되는건가요?전 손실된 상태로 그냥 마무리 되는건가요?또 몇일 안남았지만 계속 매수를 더해서 매입평가금액을 낮춰야 할까요?
- 생활꿀팁생활Q. 티비 86인치의 경우 이사할때 추가비용을 받나요?큰 티비를 오래 사용할 목적으로 구입을 했는데요만약 중간에 이사를 가게될 경우, 이사업체에서 추가비용을 받을지 궁금합니다.받는다면 얼마정도 더 들어갈까요?
- 무역경제Q. 수출업 사업자등록 코드 519111 추가 등록하려고합니다. 장단점이 궁금합니다어떤 페널티가 있는지 등그리고 기존 전자상거래업의 단순경비율 86% 그리고 신규 수출업 단순경비율 94%일 시 두개 믹스인 90% 단순경비율이 적용되는 것인지 궁금합니다. 감사합니다