검색
아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 부동산경제Q. 현 세입자 중도퇴거 대처방안 문의드립니다.~ 26.10.28 (2년)전세금: 2억 5천만 원---📍내가 월세 놓은 집아파트: A형태: 월세계약기간: 24.10.30 ~ 26.09.29 (2년)보증금 2,500만 원 / 월세 110만 원특약: 계약기간 중 중도해지 불가---📍문제 상황세입자가 **딸 통학 거리 문제로 조기 퇴거(11월 30일 이사)**를 원함.하지만 계약기간이 약 10개월 남은 상태(26년 9월 만료).세입자가 “3개월 전에 통보하면 나갈 수 있다”는 잘못된 정보를 듣고 계약을 해버림.계약서에는 “중도 해지 불가” 명시되어 있음.---📍세입자 제안1. “집주인(저)이 살고 있는 전세를 1년 정도만 연장하면,본인도 **월세집을 2년 계약으로 새 세입자를 맞춰서 구하겠다.”2. 즉, 제가 전세를 1년 더 살면,세입자가 나가도 공실 없이 후속 세입자를 구할 수 있다는 제안.---📍제가 고민 중인 선택지1. 계약서대로 유지 (세입자 중도퇴거 불가)→ 법적으로는 명확하지만 세입자 불만이 큼.2. 세입자 일정에 맞춰 전세를 1년 2개월 연장→ 분쟁 없이 원만히 해결 가능하지만,전세 연장 시 HUG 보증 갱신 가능여부 확인 필요, 집주인 동의 필요.3. 월세집 매도 후 계약 종료→ 월세집 매도될때까지 월세 유지. 위의 내용이 현 상황이고, 세입자와 큰 마찰없이 원만히 해결하기 위해 고민을 하다가 글을 올렸습니다.2번 조치방안이 원만히 해결가능한 방안이라 생각이 되는데, 만약 지금 집주인과 합의를해서 전세계약서 전세기간을 27년 10월로 연장 합의를 했다고하면, 후속절차가 어떻게 될까요 1) 기존계약서는 폐기하고 새로 전세계약서를 작성해야하는건지 2) 아니면 기존계약서에다가 날짜만 수정해서 도장찍고 허그보증보험에 제출하는건 3) 허그보증보험도 중간에 변경신청이 되는건지 4) 아니면 기존계약 만료후 보증보험 갱신을 해야하는건 대처방안을 두고 심히 고민이 됩니다.. 상세히 답변 부탁드립니다!
- 기타 고민상담고민상담Q. 세상의 모든 일은 노력으로 안되는 것도 있는 법인가요?지금은 뭐든지 "그러려니"하고 삽니다. 제 나이가 28살인데요. 이 정도쯤 나이를 먹었는데 건강이 많이 무너져보니까 제가 할 수 있는 일을 하면서 사는 게 그냥 행복 그 자체이더군요.이처럼 세상의 모든 일은 노력으로 되지 않는 것도 있으니 그냥 받아들이고 사는 것도 살아가는 방법인가요?
- 산부인과의료상담Q. 임신테스트기 보이시나요 꼭 봐주세요예정전에배가 사르르 아프고 그런느낌있고 팡터지는데 배에 전혀 느낌이없어요오늘12시지난 10/28 지금 am12:30분쯤인데 농축소변은 아니에요보이시나요??
- 영화·애니방송·미디어Q. 10월 28일 오늘은 국제 애니메이션날이라고 하는데 어느 나라에서 기념일로 만든 것인가요?10월 28일 오늘은 국제 애니메이션날이라고 합니다. 우리나라도 애니메이션 강국으로 발돋움하기 위해 여러가지 노력을 하고 있습니다. 국제 애니메이션의날은 제일 처음 어느 나라에서 기념일을 만든 것인가요?
- 금융법률Q. 스트레스 받아서 잠을 못 자겟여요ㅠㅠㅠ원 밖에 없어서 빌려줬고, 계속 달라는 연락은 씹혔습니다. 같은 학굔데 학교는 안 나오는 친구였고 2022년 10.28일 7만 원인가 빌려달라 해서 돈 없다니까 5만 원만 빌려달라더라고 하더라고요 4만 원이라도 빌려달라고 오늘 12시 전에 갚는다고 연락 오길래 그냥 빌려줬습니다. 계속 6만 원 갚으라고 연락하니까 말 좆같이 하지 말라면서 욕을 했고요. 더 얘기하기도 싫어서 6만 원에 친구 거른 셈 치고 지내다가 2025년 9월 인스타 팔로우가 오더니 응급실에 가야 한다고 3만 원만 빌려달라고 연락이 또 왔습니다. 부모님은 이혼해서 연락이 안 된다 이러길래 씹었는데 짜증 나고 스트레스받아서 잠이 안 와요. 몇 년 전 일이고 소액이라 방법이 없겠죠?ㅠㅠㅠ
- 산업재해고용·노동Q. 산재 휴업급여 평균임금에 대해 질문있습니다8월28일 ~ 9월 2일근무중사고로 산재 신청했었습니다3개월 미만은 두번째 사진처럼 계산하는거로 아는데저는 3일까지 근무한거로 계산해줘서 세전 641,000원을 받았습니다그러면 28일 ~ 3일까지 총 7일641,000원 ÷ 7 해서 91,571이 평균임금이지않나요?
- 산업재해고용·노동Q. 산재처리 기간 전부 승인과 인정이 될까요?제가 10.22일날 사내 보행도중 교통사고로 입원했습니다진단서는 전치2주로 요양 및 안정가료 요함을 받았습니다산재 신청은 지정병원이라 현재 신청 상태입니다 22일 입원후 28일 퇴원29일부터 11월 4일까지는통원치료 2회로 집에서 요양을 할겁니다그러면 22일부터 11월4일 2주기간이전체 산재요양기간으로 인정이 되는건가요 안되는건가요
- 주식·가상화폐경제Q. 금일 나스닥 폭등 원인이 무엇인건가요?금일 나스닥 폭등 원인이 무엇인건가요?10월 28일 나스닥이 2%이상 또 폭등을 했던데요.어떤 경제적인 원인이 작용한건가요?
- 산업재해고용·노동Q. 산재 휴업급여 평균임금에 대해 질문있습니다25년 8월 28일 근무시작하여 9월 2일에 사고가 났습니다주5일 평일 근무였고 상용직으로 일급은 14만원이였습니다28일 정상근무 29일은 회사사정으로 휴무(4만원 지급)였고 30,31일은 주말미근무,1일 정상근무,2일 근무중사고(근무로 쳐줌)이렇게해 세전 641,000원 세후 580,740원을 받았습니다 상용직 근로자는 업무상 재해 발생일 이전 3개월간 지급된 임금의 총액에 그 기간을 일수로 나눈 금액이라고 알고있는데제가 받은 월급으로 일수를 나눠서 계산하는게 아닌가요? 아니면 저 계산된게 맞을까요?
- 취득세·등록세세금·세무Q. 상속시 30세 미만 세대분리 여부문의 드립니다.아버지가 제가 27살에 돌아가셨고 부모님이 사시던 집 한채 전세 준집 한채 2채가 있었습니다. 제가 그중 1채를 상속받았으며 그 당시 전 부모님과 나와서 따로 살고 있었고 등본상으로도 다른 곳에 전입신고 되어있었습니다. 또한 일정 소득도 있었으며 평균 약 300만원 이상의 소득은 있었는데 이 경우 상속주택 취득세를 2.8프로 계산이 맞나요 아님 세대분리 로 0.8프로 계산이 맞을까요?