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- 부동산경제내일은맑을까다가구 집을 빼려면 어떻게해야 빨리뺄수있나요2년계약에 8개월 정도 지났는데 이사하려니 집이 안빠집니다 어 떻게 해야 하나요. 주인은 방빠질때까지 안된다고 계약금도 못받고 있습니다 빠르게 빼는법 있으면 자세한 안내 부탁드립니다 이런쪽으로 경험이없어서 아무것도 모릅니다.8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제언제나주목받는기술자다이아몬드는 판매시 어떤것들을 감가로 하나요?구매 기간에 따른 감가인건가요? 아니면 다이아 상태, 다이아 등급, 그리고 또 어떤 것들이 감가 요인이 되는건지요? 구매시보다 많은 가격을 받기가 어렵다고 하는데, 어떠한 이유에서 인가요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제멋쩍은두더지58집주인이 다음주터 사람들 데리고 와서 집 보야준다는데그렇다고 해서 제가 굳이아이 미끄럼틀 등을 지금 버리면서까지 집안을 비울 필요는 없는거 맞져?(계약만기는 11월 30일이고 이번주는 제가 집을 정리청소할거니 다음주부터 보여줄수있냐고 말했더니 알겠다더라구요. 근데 다음주부터 라고 했는데 왜 어제 쳐들어왔는지 모르겠네요. 아이에게 뭐 주러 왔다더니 제가 문 열기무섭게 휙하고 문열고 집안으로 들어오더라구요. 그러면서 집안 돌아다니며 확인하고 ㅡ 그러먄거 집꼴이 어쩌니저쩌니)지금 당장 이사나가는게 아니라서 아이가 좀더 갖고놀게 하고 싶거든요. 아이 미끄럼틀 트램펄린으로 방이 공간이 없긴한데 어차피 그 방은 거기서 잠자거나 그런것도 아니라서요. 그런데 자꾸 집주인이“우리 월세 받은 돈으로 생활하는거 알지?”이 말을 자꾸 강조하는데 뭐 어쩌라는건지 모르겠아요. 제가 월세를 밀린적도 안낸적도 없는데자기들 월세 돈으로 생활할정도로 중요하니 사람들이 보고 계약할수있게 집좀 깨끗하게 해놔라 인건지..모르겠네요 ㅡ자꾸 뭔 눈치를 주는건지 이해가 안돼요.4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제확실히존경받는산토끼태양광 사업자가 저희 땅을 매입한다고 합니다매입해서 태양과 사업을 하려고 한다는데요. 땅 계약금만 주고 잔금은 6개월 이후에 준다네요. 그리고 땅 명의자(아버지) 인감을 요구한다는데요. 뭔가 이상해서 질문을 드립니다. 신종 부동산 사기 같은 그런걸까요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제멋쩍은두더지58집주인아줌마가 끝까지 정말 사람 불편하게 하시네요.처음부터 지금까지 갑자기 집에 쳐들어와서 보고 오지랖 잔뜩이셔서 불편했는데요. 11월 마지막날에 계약만기 예정인데연장여부를 8월말에 했어야하는데 딱 신랑이 직장구하는 때랑 겹쳐서(?) 연장여부 대답을 조금 늦게 해도 되는지 물었더니 괜찮다더라구요. 그치만 그래도 너무 늦게 하기도 좀 그러니까9월1일에 결정해서(마침 신랑이 재취업되었어요 이때)연장 안하겠다 했어요. 그리고 이번주는 집좀 치워야하니까 다음주부터 집을 보여주면 안되겠냐 여쭤봤더니 알겠다하시더라구요?그런데 어제 갑자기 저희 아이에게 줄 장난감 들고 벨 누르시길래 문 열었어요. 그러고 인형주고 갈줄 알았는데 갑자기 현관문 열고 들어오는거에요 집안으로. 하필 집 제일 더러울때 ㅎㅎ이래서 다음주라고 한건데..^^너무 창피하고 수치심들더라구요….저보고 집 보고싶단 사람 있었는데 제가 다음주부터 보여달라고해서 다음주에 보러 오신다네요. 그런데 하시는말이“집꼴이.. 집 어떻게 하고 사나 보러 오신대” 제가 집 사진 안찍어도 되냐니까 안찍어도 되고 어떤분이 직접 보러오신다고 했다네요. (다음주에 오신다길래 다음주 언제요? 하니까 그건 모른다네요. 정확히 언제인지는..)그러더니 집안에 쑤욱 들어가서 방 하나하나 들어가서 보고 부엌도 가서 보고 화장실도 들어가서 보더라고요?그러면서 이거 놓고갈거냐 버리고갈거냐. 버릴거먄 두고가라. 내가 쓰거나 다음세입자쓰게. 이러시는거에요. 그리고 다른방 보더니 저것도 버릴거냐. 그러시고. 다 보고 나가실때도 가는중간에 있는 봉지 열어보더니 이건 뭐냐고. 그러시고..불쾌하더라구요 솔직히. 이집 처음에 계약해서 들어올때부터 이런식이였어요. 뭐 주면서 집에 스윽 들어가고..이분들 집인건 아는데 솔직히 좀 그러네요. 그리고 계약도 11월 31일까지니까 많이 남았는데 무슨 제가 벌써 떠나야할것만 같은 느낌이 ㅡㅡ집이 깨끗해야 뉴가 집 보러와서 와 괜찮네 하고 계약할거라는거 대충 이해는 가지만 그래도 좀 그러네요. 저를 비난하듯이 말하고. 신랑 취업 어디로 됐냐, 어디로 이사가냐살 집은 구했냐 아니면 거기서 구해줬냐 등 별의별거 다 물어보더라구요. 참나…괜히 감정싸움 커지면 보증금 안돌려주고 버티면 어쩌나 싶고 더 불편해질거같아서ㅠ입 꾹 다물고 있었늗데 하..너무 짜증나요..^^이런식으로 항상 쳐들어오긋이 들어오고나서 뒤에서는 애엄마가 왜저러냐 그러고(같은 건물살아서 다 들렸어요)계약이 11월 31일까지인데만약 제가 그 전에 미리 짐빼고 이사나가도 되는건가요?조금 더 일찍 빼는거 알고 집주인이 자기 마음대로 완전 들락날락 자유롭게 하면요..? 그래도 되는건가요..?제가 짐을 일찍 빼도 보증금 받는 날은 31일에 돌려받는건가요?만약 집주인이 어 짐 벌써빼? 지금 가야하능거면 가~ 계약기간 남았어도 괜찮아~ 하면요? 하 ㅠㅠ참..그리고 다음주에 사람 데리고 왔는데 (물론 제 나름 집정리를 해두겠지만) 제 살림살이나 집이 엉망이라고 ㅈㄹ하면 제가 거기서 한마디 해도 되는건가요 아니면 그래도 그냥 입을 꽉 닫고 있는게 나을까요?아주 이 집에 처음 왔을때부터 집에 있어도 편치가 않고 사생활이 없는 느낌이에요 ㅡㅡ그리고 제가 꼭 물건을 안비워도 상고ㅓㄴ없는거 아닌거요? 계약만기까지 아직 남았고 아직 거주중이니까요. 아이 미끄럼틀 트램펄린등. 좀 거슬릴수도 있겠지만 그래도 10월말까지는 아이가 그걸로 더 놀만큼 놀수있게 해주고나서 버리거나 팔 생각이거든요..그리고 집 보여줄때 보통 다 열어보나요? 서랍. 붙박이장 등등. 설마 냉장고도 열어보려나요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제고매한게논7주택청약 후 대출을 일으킬 때 과정이 궁금합니다.부동산과 청약에 대해서 잘 몰라서 궁금한게 있습니다.예시를 들어서 질문드릴게요.1. 본인의 전세자금대출은 1억원이 있다.2. 본인의 신용대출이 3천만원이 있다.3. 본인의 연간소득은 세전 6천만원이다.4. 대출금리는 4%이다.DSR, DTI, LTV 같은 용어들이 있던데 무슨 의미인지는 찾아봐서 알겠습니다. 근데 어느 때 DSR을 쓰고 DTI를 쓰고 LTV를 쓰는지 궁금합니다. 다 대출 관련인거같긴하던데..위의 조건을 토대로 실제로 청약 신청부터 입주까지 프로세스를 알려주시면 정말 감사하겠습니다.그리고 흔히 줍줍이라는게 있던데 이 줍줍은 전매제한이 없으면 분양권만 팔 수 있다던데 어디다가 팔아야하나요?? 부동산에 중개 좀 해달라고 될까요??4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제충분히미소짓는삼계탕우리나라 공공임대주택 확대 정책이 주거 안정에 어느 정도 기여하고 있나요?우리나라 공공임대주택과 관련된 정책이 확대되고 있습니다. 그렇다면 이 정책은 주거 안정에 어느 정도 기여하고 있는지 궁금합니다.10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제삐닥한파리23최근 전세 물량이 많이 줄어들고 월세가 늘어나고 있나요?기존에 우리나라는 전세가 엄청 많고 그 영향으로 월세는 저렴한 경향이 많았잖아요.근데 전세사기를 비롯해서 전세대출 규모도 줄었는데 그 영향으로 최근 전세 물량이 많이 줄어들고 월세가 늘어나고 있나요?10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제까칠한호저172반전세 재계약 시에 월세를 올려도 계약서 다시 써야 하나요?전세 재계약 시점에 보증금을 올린다면 계약서 자체를 다시 써야한다고 알고 있습니다. 그렇다면 반전세 재계약 시에 월세를 올려도 계약서 다시 써야 하나요?10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제탈퇴한 사용자요즘 금리와 집값 흐름을 고려할때 전세와 매매사이에서 고민됩니다.집을 처음 마련하려고 하는데 전세로 거주할 지 대출을 끼고 매매를 할지 고민이 됩니다.최근 금리현상과 집값 흐름이 불확실하다 보니 장기적으로 어떤 선택이 더 유리할지 조언 부탁드립니다.8명의 전문가가 답변했어요