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- 부동산경제기운찬진도개100전세계약서 새로 작성시 인감증명서 정부24에서 뽑은걸로 사용가능한지?안녕하세요 전세금을 낮춰 계약서를 새로 작성하려하는데 정부24에서 출력한 일반 인감증명서로 가능할까요? 부동산 사장님은 정부24에서 인감증명서 출력이 가능한지도 모르고계시던데 가능한지 궁금합니다8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제순박한웜뱃61신영부동산신탁주식회사 전세계약 문의드립니다.신영부동산신탁주식회사 전세계약하려고 합니다. CR리츠로 나온 집입니다. 등기부등본떼보니 신영부동산신탁주식회사로 소유권이 나오더라고요. 전세계약은 처음이라 잘 몰라서요ㅠ등기부등본상 문제, 계약서 작성 시 들어가야할 내용, 보증금문제, 등전세사기는 아니지만 사기를 당한적이있어 불안합니다. 정확히 알려주시면 감사드리겠습니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제김두봉전입신고 관련해서 궁금한게 있습니다제가 현재 보증금500만원에 월세 40만원짜리 오피에 살고 잇구요 이번에 아파트를 구매하는데요 제명의 아파트에 엄마가 들어가서 살꺼구요 근데 전입신고는 엄마를 저희 오피스텔에 해놓고 제명의아파트에 저를 전입신고해놓을껀데요 이러면 제 오피스텔 보증금 나중에 못돌려받는 일이 생기나요? 월세 계약 당시 제이름으로 햇는데 엄마가 전입신고 되잇고 저는 제아파트로 전입신고 되잇으면요 아니면 가족은 괜찮은건가요 아니면 계약서를 엄마로 다시 적어야하나요? 이렇게 전입신고를 해버리면 무슨 문제가 생길일이 잇을까요7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제충분히끈질긴감자칩청약 당첨 결과 동/호수 항목에 예비당첨+번호이번에 청약 신청 후 결과를 받았는데 동/호수 항목에 예비당첨+번호가 적혀있더라구요. 예비당첨 뒤에 붙은 번호는 무엇을 의미하는걸까요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제찬란한사마귀48요즘 순대국집 창업 괜찮을까요..??안녕하세요, 순대국창업 요즘 괜찮나요?전 요식업 10년차입니다.. 요새 인건비도 오르고 마진은 안남고 힘드네요물가가 많이 올라서 인건비 감당도 안되고 잡일은 얼마나 많은지 노동강도가 너무 높아서 몸이 너무 상하는것같아요조리 간편하고 마진율 좋은 아이템이 없을까 고민중인데 추천해주실 만한게 있을까요?순대국창업이 괜찮아보이는데 혹시라도 경험 많으신 사장님들 좀 도와주세요 ㅠㅠ5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제그렇구너토지거래하가구역내에 집을 매도했는데 너무 찜찜합니다전 매도자 입니다토지거래허가구역내의 재개발 빌라를 5억에 매도했습니다.계약당시 매수자 인줄 알았던 사람이 계약 후에 대리인인것을 알았고 부동산에 위임장을 요구하여 받았습니다.현재는 잔금까지 모두 받고 소유권이전등기도 완료되어매수자 이름으로 등기 된것을 확인했는데요.자꾸 명의신탁이 의심되고 찜찜해서 문의 드립니다.- 매수자가 매매대금을 이렇게 치뤘는데 문제가 될까요?매수자 : 2억5천 본인이 직접 입금대리인 : 2억5천 대리인 계좌에서 매수자 이름으로 입금- 소유권 이전등기 후 , 등기부등본을 보니 매수자로 등기가 되어 있고, 그 밑에 개인근저당이 2억1500 잡혀 있더라구요.잔금 대출이 안되서 개인에게 빌린것 같은데 문제가 될까요?- 계약서에 대리인 표기가 없습니다.대리인이 제출한 위임장에 (계약서작성, 중도금, 잔금, 등기이전서류제출) 등으로 위임범위가 써있고. 대리인이 매수자 인감도장, 인김증명서, 신분증 으로 계약을 했는데 이것도 문제 삼을수 없을까요?- 제가 매도자 입장에서 좀 걱정이 되는데,토지거래허가구역내에서 명의신탁 적발시 매매금을 반환해야 하고, 매매 자체가 무효가 된다고 들었습니다.매수자와 대리인이 명의신탁을 한거라면매수한 빌라의 지역이 재개발이 잘 안되었을 때,명의신탁을 자진신고 하고 자기네들은 경감된 벌금만 내고매수대금을 돌려받게 되는거 아닐까요?그럼, 저는 재개발 선정지로 집값이 많이 올라서 판거고이 사람들이 아니었으면 정상적인 거래를 했을터인데명의신탁으로 매도금을 반환해야 한다면 너무 피해를 입는 것이기에 걱정이 됩니다.제가 걱정하는 부분이 맞는 걸까요?- 정상적인 대리인 계약으로 보여지는데명의신탁으로 문제를 삼았다가 오히려 제가 명위훼손으로 피해를 입을까 싶어 여쭤봅니다.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제탈퇴한 사용자부모님이랑 같이 있기 싫고 저 혼자 있고 싶어요.부모님이랑 같이 있기 싫고 저 혼자 있고 싶은데 제일 저렴한 집 좀 추천좀 해주세요. 그리고 월세는 얼마에요? 방세,물세 이런것도 네야 하나요? 저렴한 집 추천좀참고로 월급은 40만원 정도 받음6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제탈퇴한 사용자소유권이전등기 접수 후 전세계약 진행안녕하세요 부동산 전세 계약을 앞두고 있습니다.현재는 등기상 신탁회사 소유로 나타나 있는데, 임대인이 9월 29일자로 소유권이전등기 접수를 하고 10월 1일이나 2일경으로 계약서를 쓰려고하는데요. 찾아보니 등기상 완전히 드러나기까지 2~5일이 걸린다고 하더라구요.소유권이전등기 접수만 해놓은 상태로 계약을 진행하는게 위험할까요? 아니면 접수를 해놓은 상태로 소유권 자체가 취득된 상황이라 괜찮은걸까요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제멋쩍은두더지58엘베있는 빌라 vs 엘베없는 구축아파트엄청 신축은 아니지만 엘베있는 빌라(테라스있음)그리고엘베 없는 구축 5-6층 아파트둘중에 매매해서 살아야한다면 어떤게 나을까요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제무조건완벽그자체인원숭이1주택 보유자 전세대출 가능 한가요?2주택에서 8월에 한곳을 매도 합니다.계약 되었고 잔금만 치르면 되고요.저는 두곳 모두에서 실거주 안했습니다.전세로 옮기고 싶어 전세대출 받고 싶은데 가눙한가요?3명의 전문가가 답변했어요