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- 부동산경제살짝쿵유능한김치볶음밥아파트가 재건축 선도지구로 지정이 되면 어떤 혜택이 있는지 궁금합니다제가 살고 있는 아파트에 얼마전에부터 재건축 선도지구 지정 동의서를 받고 있어요. 재건축 선도 지구로 지정이 되면 어떤 혜택들이 있는 건가요.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제탈퇴한 사용자집 매수할 때 공동명의가 좋은지에 대해현재 사는집은 남편 명의인데 곧 이사예정입니다.앞으로 살 집은 계속 남편 명의로 할지 공동명의로 하는게 좋을지 고민입니다 뭐가 더 이익인가요10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제궁금합니다알려주세요불법건축물 양성화 시행은 언제부터인가요?이번에 불법건축물 양성화가 시행된다는데 언제인가요? 가령, 근생빌라는 양성화가 가능한가요? 근래에 불법건축물로 등재 되었다면 이 사례도 양성화가 가능한건지요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제모레도신기한기술자소유자 동의 없이 재개발시 공공청사로 결정안녕하세요현재 가족 소유의 토지 및 주택이 있는데, 지역이 재개발예정에 있습니다. 근데 주민설명회나 의견 제시할 때 참여하지 못하는 상황이라 당시 참여를 하지 못했는데요. 이번에 구청 홈페이지를 확인해보니 작년에 지구단위계획 및 정비계획에 대한 공고 안내가 있었고 올해 초에 결정 고시문이 올라왔습니다. 근데 저희 소유분 위치가 공공청사로 사용될 계획이라고 적혀있는 것을 이제서야 확인하게 되었습니다. 소유자의 동의 없이 이게 가능한가요?저희 땅이 그럼 공공으로 사용된다는건데요.. 저희도 모르게 이런 일이 발생해서 굉장히 당황스럽네요이거에 대한 소송이라던가 보상이라던가 그런거에 대해 자세히 알려주실 수 있으실까요?? 부탁드립니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제자유로운벌83이럴경우 월세를 이중으로 내야 하나요??월세 사는중이고 집주인이 전세로 돌리겠다고 하서 12월 7일이 계약 만료 입니다 근데 저희는 미리집을 알아 보는 도중 마음에 드는 집이 생겼고 이사 가려는 집 집 주인은 12 월은 너무 늦다고. 11 월에는 이사를 와야 한다고 하는 입장인데 저희 집 주인은 지금은 돈이 없어서 보증금을 못 준다 하는 입장입니다!!질문1. 중개인이 제가 보증금 여유가 있다고하니그럼 가족 중 한 명만 먼저 주소 이전을 해서 이사를 하고 12월에 보증금을 돌려 받아라 안준다하면 임차권등기명령 신청 한다고 해라 하는데 그렇게 해도 되나요?질문2.저희 집주인은 보증금은 12월7일날 돌려 주겠다고 하는데 그럼 중개인 말대로 저희가 집주인한테그럼 이사는 11월에 나갈테니 보증금을 12월에 돌려 줘라 하고 11월에 저희가 가족중 한명만 이사가려는 집에전입신고를 하고 이사를 나가게 되면 월세는 이중으로 내야 되는 건가요?질문3. 위에 내용대로 진행 했을 경우 나중에 문제가 될 일이 있을까요? 답변 주시면 감사 드리겠습니다!!7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제자유로운벌83부동산이나 법쪽 종사자 선생님들 한번 봐쥬세요!월세로 지금 살고 있는데 집 주인이 전세로 바꾸겠다고 12월 초에 나가라는 입장입니다 그래서 지금집을 미리 알아 보고 있는데, 마음에 드는 집이 있어요 근데 그 집 주인은 12 월은 너무 늦다고 11월 에는 들어와야 한다고 하는 입장이구요..그래서 지금 살고 있는 집 집 주인한테 한 달만 빨리 11월에 나가면 안 되냐 했더니 본인이 돈이 없어서 지금 보증금을 못 돌려 준다고 합니다 ..! 그랬더니 중계인이 제가 지금 보증금이 여유가 있으면 이사 가려는 집에 먼저 보증금 내고 계약을 하고 가족 중 한 명만 먼저 주소지 이전을 해서 이사를 하고 남은 가족들은 주소지 이전을 하지 말고 12월 초에 보증금을 받고 주소지 이전을 하라는데 가능한 건가요? 아니면 다른 방법이 따로 있는 게 있을까요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제진심열정넘치는감자신혼부부 주택 매수시에 무주택 유지 의견신혼부부로 결혼 계획이있는데한사람 명의로 집을 매매하고 다른 한사람은 무주택 유지가 유리할까요?투자 관점에서 문의드립니다.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제아주꿈꾸는떡볶이지방집값과 서울집값은 어떻게 될까요?지금 지방 집값도 조금씩 오르고 있는데 지방광역시 집값과 서울 집값 은 어떻게 될까요?지방집을 팔고 빨리 수도권으로 갈아타기 해야 할까요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제짓굳은낙지13일시적2주택비과세 질문드립니다.서울에 주택 2채(A 오피스텔, B 아파트)를 보유 중입니다. C 분양권은 2025년에 매도할 예정이고, 아래와 같은 일정으로 주택을 처분하면서 비과세 혜택을 최대한 활용하려고 합니다.A 오피스텔은 2025년 2월 12일 취득했고 현재 전세 임대 중이며, 재산세는 건축물로 나옵니다. B 아파트는 2023년 8월 25일 취득했고, 전세 임대 중입니다. C 분양권은 2024년 1월에 계약한 광명시 소재 아파트 분양권이며, 2025년 중 매도 예정입니다. 그리고 B 아파트를 먼저 매도한 후, D 주택을 새로 취득하고 A 오피스텔은 2027년 2월 13일 이후에 매도할 계획입니다.D 주택은 서울 광진구에 위치한 일반 매매 주택이며, 임대용으로 보유할 예정입니다.질문은 다음과 같습니다.D 주택을 A 오피스텔 취득 후 1년이 지난 시점인 2026년 2월 13일 이후에 취득하고, D 주택 취득 후 3년 이내에 A 오피스텔을 매도하면, D 주택도 일시적 2주택 비과세 혜택을 받을 수 있는 게 맞나요?A 오피스텔은 비조정대상지역이고 전세임대 중인 경우, 거주 요건 없이 보유 2년 이상이면 비과세 가능한 게 맞나요?D 주택은 임대용으로 보유 예정인데, A 오피스텔 매도 후 1세대 1주택 상태에서 2년 이상 보유하면, 거주 없이도 비과세 가능한 게 맞나요?일시적 2주택과 임대 목적 보유 시 비과세 적용 시점이 헷갈려서 정확한 기준을 알고 싶습니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제진심야망이넘치는소양도세 비과세 조건 문의드립니다!!19년 입주한 분양아파트에 바로 전세 맞춰서 지금까지 돌리고있습니다. 해당 아파트 이제 매도하려하는데 실거주한적이 없어서 비과세 못받을까요?6명의 전문가가 답변했어요