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- 부동산경제눈에띄게딱딱한라임나무부동산에서 맹세 라는 말을 쓰던데 무슨뜻이죠?부동산 투자 관련하여 부동산중개소와 통화후 매물을 정리해 문자가 왔는데 '맹세 또는 전세안고'라는 문구에서 맹세란 말이 도대체 뭐를 뜻하는지 모르겠더라구요~부동산에서 맹세는 무슨뜻일까요?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제그래도희망을가진동치미전세 계약 잔금 전 보증금 변경 계약서 재작성전세 계약 계약금 지불이후에 임대인측에서 상생임대 혜택으로 보증금 감액 요청해서 계약서를 재작성 할 경우 문제가 있을지 궁금합니다.잔금 납부까지는 아직 1달이상 남아있는 상태입니다.주택 임대차계약 신고까지 완료했으며 신고필증도 받은 상태입니다.계약서 재작성 할 경우 확인해야 할 사항도 궁금합니다.7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제단단한딱따구리66토지 매매를 하고 싶으면 어떻게 해야하나요?지방 토지 매매를 하고 싶은 경우 어떻게 해야하나요? 집처럼 공인중개사 아무 곳에나 연락해서 내놓으면 안된다고들 하는데 어떻게 좋은 중개자를 만날 수 있나요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제평안과만사형통부동산 중개수수료 문의 드립니다.(특별한 경우입니다.)현재 경기도에서 학원 운영 중입니다.규모는 실평 135평이고 보증금 1억에 월세 600만원(부가세 별도) 입니다. 관리비는 평균 300만 정도 나옵니다.(전기료 포함)2019년 12월에 계약해서 2024년에 5년 재계약한 상태입니다. 최근 3년 평균 매출은 4억,순익은 약 2억 정도입니다.한 달 전쯤 부동산에서 연락이 왔습니다. 200평 정도되는 병원 할 자리를 찾는데 우리 학원자리를 필요로 한다고 합니다. 우리 학원 옆에 70평 짜리 헬스장이 있었는데 현재 비어있어서 두 개를 합치면 200평이 되니 꼭 필요하다는 것입니다.권리금을 1억 줄테니 마침 옆 건물 3층에 60평짜리 자리가 비었으니 옮기면 어떻겠냐는 것입니다.현재 년 수익이 2억 정도이고 힘든 코로나를 어렵게 버티고 안정적으로 잘 운영되고 있어서 권리금 1억은 말도 안된다고 거절했습니다.그 이후 부동산에서 1억 3천을 얘기해서 거절했습니다. 그 이후에 지속적으로 옮기기를 권유해서 2억을 요구 했더니 2억은 너무 비싸다고 1억5천까지 얘기 해보겠다고 해서 여러가지를 고려해서 그렇게 하기로 결정했습니다.이전할 옆 상가는 현재보다 절반이상 작은 실평 60평에 보증금 6,000만/월세 350만(부가세 별도) 입니다.잘 되고있는 업장을 옮기는 것과 더군다나 확장도 아니고 축소해서 이전하는데 따른 리스크가 있지만 임대료와 관리비등 고정비가 줄어들고 장기적으로 봤을때 학생수도 줄어드는 추세라 어렵게 결정했습니다.여기서 부터 궁금한 사항이 있습니다.부동산에서 먼저 지속적으로 요청해서 권리계약과 옆건물로 이전하기로 했는데1.권리계약에 대한 수수료도 제가 부담해야 하나요?2.옆 건물로 이전하는 임대차 계약 수수료는 제가 부담해야 하나요?3.제가 먼저 의뢰한 계약이 아니라 수수료 의무가 없는건가요?4.권리계약과 새로운 임대차 계약에 따른 수수료를 제가 부담해야 한다면 얼마를 부담해야 하나요?전문가님의 고견 부탁드립니다. 감사합니다.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제충분히생생한시금치부동산은 언제가 이사갈 수 있는 상황인가요?가용할 수 있는 금액 말고 얼마 정도를 대출을 해야 부담없이 이사를 갈 수 있는 상황인지 기준을 알려주세요!예를 들어 8~9억 매수를 고려할 때 이 금액정도는 있어야지 가능하다는 것을 알고 싶습니다.9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제탈퇴한 사용자전세 계약을 준비 중인데 계약 전 꼭 확인해야 할 사항이 궁금합니다.전세 계약을 앞두고 있는데 최근 전세 사기 사례가 많다고 들어 걱정입니다.안전하게 계약하려면 꼭 확인해야 할 서류나 절차 혹은 피해야 할 조건이 무엇인가요???8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제깜찍한랍스타181현정부 부동산 정책을 보았을때 부동산 전망은 어떨까요?현정부 들어서면서 부동산 규제가 강화되고 있습니다 은퇴 준비로 부동산 투자를 해둘까 하는데 지금 타이밍에서 맞는건지 전문가들의 고견을 듣고 싶습니다5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제아마도영감을주는여우유튜브에서 분양 홍보하는 사람들 수수료유튜브에 보면 경기도 광주 같은곳에서단독주택들 찍어서 분양홍보하는 사람들을많이 보게되는데요 이런 사람들은 분양 한건 처리하면 본인들은 수수료로 얼마씩 가져가나요?보통 분양가격의 몇퍼센트를 가져가는것인지 궁금해요영상찍고 편집하는 비용도 만만치 않을거 같은데꾸준히들도 찍어서 올리더라구요 문득 궁금해져 질문해봅니다9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제처음부터준엄한백호원룸 계약금 반환받을수 있을까요??원룸 50만원 가계약금 입금했는데 계약서 작성전에 개인적인 사정으로 이사가 어려울것같아서 취소했는데 계약금은 줄수 없다고 반환 거부하는데 받을수 있을까요13명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제갑자기낭만적인천혜향경매공부를하다 아파트 경매 지분매각을 봤는데 지분을 전부 경매시법원 경매물건 중에 집합건물 철근콘크리트조 84.9393㎡ 공유자 김00 지분 2분의 1 및 이00 지분 2분의 1 각 전부이렇게 나와있는데 이건 경매물건의 전체를 경매한다는건가요 아니면 2/1만 경매한다는 건가요? 지분경매도 생소한데 뒤에 있는 각 전부라는 말도 어떤 의미인지 궁금하네요 제생각은 지분매각이지만 전부 경매로 진행하기때문에 별문제 없을거 같은데 공유자 지분 전체가 경매로 나와 낙찰 받는다면 보통의 경매와 다른 점이 있을까요? 그리고 이런 사건의 경우는 채무가 공유자 전체에게 있어서 이렇게 지분 전체가 매각되는건가요..?가르침 부탁드립니다~!6명의 전문가가 답변했어요