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- 부동산경제다부진부엉이129다세대 근린생활시설 증여시 무주택으로 분류되는지 궁금합니다.안녕하세요. 다세대의 1층 한 호실을 외할아버지께서 친동생에게 증여해주려고하는데불법건축물이 아니고 근생으로 분류되어있는 경우 증여를 받아도 무주택으로 유지되는지 궁금합니다.2층 이상부터는 다세대 주택으로 분류되어 있습니다.1층 132.9㎡근린생활시설(점포)2층 136.86㎡다세대주택3층 132.86㎡다세대주택4층 132.86㎡다세대주택지층 111.66㎡근린생활시설(점포)더불어 외할아버지의 주택수를 확인해보려고 하면 정확하게 어떻게 확인해보면 좋을지 알려주시면 감사하겠습니다!감사합니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제궁금한상인부동산 계약 만기 혹은 중도퇴실 시 계약서 반환을 요구하면 그대로 해야할까요?안녕하세요.부동산 계약 만기 혹은 중도퇴실 시 계약서 반환을 집주인이 요구하면 그대로 해야할까요?간혹 반환안되서 보증금 못돌려준다 이러는 분들이 있던데 맞는 말일까요??5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제궁금한상인이사 할 때 월세 일할 계산이 자꾸 헷갈립니다안녕하세요.입주는 6일에 했고,퇴실을 21일날 하게 되었는데후불 월세로 살다 나가는데 이 경우에는 몇일로 치면 될까요?16일인지, 15일인지..8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제한가한딩고24안방 베란다 누수 발생했습니다. 전 집주인과는 별개인가요?안녕하세요 집을 구매한지 6개월이 안됐어요누수는 발생한지 얼마 안됐어요관리실에 얘기를 해야하나요?전 집주인에게 얘기를 해야하나요?6개월이 아직 안되서 전 집주인에게 얘기를해야하는지..누수는 집을살때는 문제 없었구요 전 집주인과는 별개의 문제인가요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제살짝즐거운콩국수집을 최초로 살 때는 어떤걸 사는게 좋을까요?아직 집을 사진 않은 30대 중반입니다. 최초로 집을 살때는 어떤걸 목표로 하는게 좋을지 해서요! 서울권에서 일하고 있어서 서울이나 수도권을 생각 중인데, 어른들이 이야기하는 무조건 아파트가 좋은건지 아니면 오피스텔이 좋은건지 판단이 쉽지 않습니다. 혹시 아파트나 오피스텔, 빌라의 장단점과 같이 알려주실 수 있으실까요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제스쳐가는월급통장은그만토지보상에 대한 기준은 어떻게 마련이 되는 건가요?3기 신도시 지역의 토지보상이 아직도 지지부진 하다고 하는데요..신도시 등 구축에 따라 토지보상은 어떤한 기준으로 지급이 되는 건가요?감정평가 등을 통해 일방적으로 정해지게 되는 건가요?수용자 입장에서도 감정평가를 통해서 가격을 부풀릴 수 있는 건가요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제스쳐가는월급통장은그만시공사가 공사비 증액을 당연하게 요구해도 되는 건가요?수도권의 한 지역주택조합이 재건축을 앞두고 시공사에서 934억원 가량의 공사비 증액을 요청했다고 하는데요..이렇게 되면 분담금만 계속 늘어나게 되는 거 아닌가요?시공사에서 이렇게 증액을 요구하게 되면 조합에서는 거절 할 수는 없는 건가요?지역주택조합의 경우 직업 사업 주체가 되서 재건축을 하는 제도로 알고 있는데,이렇게 일방적으로 시공사의 증액 요구에 응해야 하는 건가요?9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제스쳐가는월급통장은그만LH의 미분양 아파트 매입 관련 설명회...LH에서 16일에 미분양 아파트 매입 설명회를 개최한다고 하는데..어떤 내용이 담겨 있을까요?미분양 아파트 매입은 지방을 중심으로 이루어 지게 되는 걸까요?이렇게 매입한 아파트들은 어떠한 형태로 시장에 공급이 될 예정인가요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제아주희망이넘치는고양이살던 집을 매매 계약하면서 동시에 단기간 전세계약하는거 문제 없을까요현재 제 소유의 아파트에 거주중입니다평수가 커 매매가 쉽지 않은 와중에 한 분이 매매계약을 하면서 단기간(최대6개월) 전세계약을 하면다른 전세세입자를 구하겠다고 합니다. 예를들어) "매도금액 10억중 제가 4억이 대출인데, 4억은 현금지급, 6억 전세 단기계약 체결 후 다른 임차인 찾아오겠다" 라고 합니다.전세 대출 규제도 심해진 상황에 세입자가 구해지지 않으면 꼼짝 없이 발이 묶이는 건 아닌가 걱정이 돼서요1년 이하 계약은 전세 보증 보험 가입도 불가능하더라구요.주변 부동산에서는 큰평수 매매는 이런 식으로 많이 한다고들 하는데도 불안합니다. 이런 경우의 매매계약, 전세계약 체결 시 특약에 꼭 기입하여야하는 내용이 뭐가 있을지 조언 부탁드립니다.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제늘이상한모델2년 계약인데 1년 n개월 후 중도해지 시 위약금과 중개수수료는 어떻게 되나요?다른 집으로 이사했는데 이전 집은 아직 다른 세입자가 없어 월세를 계속 내고 있습니다. 계약은 내년 1월까지인데 더 이상 낼 수 없어 종료하고 싶습니다. 계약서상 계약 불이행시 위약금으로 본권계약금(중도금 포함)을 내야 한다 적혀 있는데, 부동산에 갔을 때 위약금을 내고 중개수수료도 같이 내야 한다고 하셨습니다. 이런 경우에는 집주인 말고 임차인이 중개수수료를 내야 하는 것이 맞는지 궁금합니다.8명의 전문가가 답변했어요