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- 부동산경제현재도역량있는포도잼전 월세 임대차 계약서를 밇어버렷어요월전에 월세를 살앗는데 집을사서 이사하믄서 월세 살앗던임대차 계약서를 잃어 버렷어요 임대차 계약서가 없어도 월세환급이 가능한가요9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제어쩐지청순한멍멍이이직후 주택담보대출 관련 질문 있습니다3년 주기로 고용계약이 갱신되고 회사 법인은 바뀌지만 실제로는 같은 직장에서 계속 근무하는 직장에 근무중입니다.이번에 3년 계약이 끝나고 8월1일부터다시 3년계약 근무중인데 처음에는 보금자리론 대출을 받으려고 했으나 바뀐 회사에 첫월급이 소득기준을 초과해서 일반 주담대로 받을려고 하는데 아무래도 회사 형태가 퇴사후 재입사인 관계로 은행 주담대가 될지 안될지 모르는 상태 입니다 잔금은 11월10일까지 인데 미룰수가 없는 입장이라 최대한 한달치 갑근세원천징수 영수증으로 일반주담대 대출을 받을수있을런지요..? 된다면 3.1억 대출예정이고 40년 만기로 3%후반대 금리가 가능할까요..7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제레알순진한곰재개발 자녀 부동산 증여 절차 궁금합니다어머니 명의로 된 집이 있는데 현재 재개발 진행중이고 이주기간입니다.형제들중 제가 증여를 받을 예정인데 어떻게 진행이 되는건지 궁금합니다.1. 조합사무실에 감정평가 서류를 받아서세무서에 증여세 신고를 하고 등기이전을 하는건지?등기이전을 하고 증여세 신고를 하는건지 ?2. 혹시 증여에 대한 형제들의 동의도 따로 필요한가요?처음 해보는 일이라 막막하네요..진행절차 좀 자세히 설명 부탁드리겠습니다!3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제굉장한굴뚝새268조합원매물을 매매하는건 안좋은건가요?이미 등기가 되었고 지은지 2년이 막 지난 신축아파트입니다. 조합원 매물인데 매매를 하시는 거더라구요. 아파트가 너무 좋아서 매매를 하려고 하는데 어머니가 주변에서 조합원 매물은 사는게 아니다 관리비에 처음 아파트를 지을때 서명등을 받기위해 돌아다녔던 건설사 인건비 등등이 전부 포함되어서 나온다고 한다. 내가 쓰지도않은 인건비등이 포함된다고 반대하시는 입장입니다. 계약서에 추가분담금 등 금전적으로 뭐가 있다면 매도인이 전부 책임진다는 조항을 계약서에 넣으면 된다고 하는데 그런건 그사람은 집팔면 그만이라고 믿지도 않으십니다. 조합원 매물을 매매하면 안좋다는 말이 왜 나오는걸까요? 정말 관리비에 저렇게 인건비가 포함되서 나오는건가요? 또 계약서에 조항을 추가했을 때 효력이 없는건가요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제처음부터다시저희 아버지께서 사시던 빌라를 매매로 부동산에 내놓으셨어요위에 제목처럼저희 아버지께서 사시던 빌라를부동산에 매매로 내놓셨어요.오늘 네이버 검색 하니까 부동산에서 빌라를 올렸는데요.저녁에 보니까 빌라 매매를 내렸더라고요.매매가 된건가요.아니면 무슨 문제가 있을까요6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제기막히게생산적인까마귀신축아파트 정화조가 설치된다는데 무슨의미일까요이번에 정말 비싼 아파트(일명 하이엔드 아파트) 입주하려는데 입주자 공고문을 자세히 읽어보니, • 근린생활시설 환기, 정화조 및 음식물이송설비용 배기시설이 공용부에 설치될 수 있으며 이로 인해 소음, 진동, 냄새 등 환경권을 침해 받을 수 있으므로 사전에 확인 후 계약하여야 합니다. • 공동주택 정화조는 106동, 102동 하부에 설치되며, 근린생활시설 정화조는 근린생활시설 하부에 설치되며, 근린생활시설 환기 및 정화조 배기를 위한 배기덕트시설이105동 공용부 PD에 설치 되며, 옥상에 탈취기가 설치됩니다. 이로 인해 소음, 진동, 냄새 등 환경권 침해가 발생할 수 있습니다. • 근린생활시설/주민공동시설용 각 종 장비(실외기, 휀 등)가 세대 인근에 설치될 수 있으며, 소음, 냄새, 진동 발생 등 환경권이 침해될 수 있습니다. 이런 안내문이.. 제가 106동 저층세대라 냄새가 날까 심히 우려되는데 이 상황에 대해 설명해주실 분 계신가요?실제 여파가 어느정도일지,그리고 정화조가 설치되었다는 의미는 분뇨차가 와서 퍼내기 식으로 처리한다는 의미인가요? ㅠ5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제덕망있는황여새196채권양도 전세대출 받으면 보증보험 가입하는게 좋을까요?안녕하세요! 토스 전월세대출 플러스로 1억 7천만원 대출을 받아 5억 2천만원 아파트 전세를 얻었습니다.(근저당 없음)이러한 경우 HF 보증보험 가입하는게 좋을까요?채권양도 대출이다 보니깐 궁금한게 임대인이 돈 안돌려주면 은행이 임대인한테 상환요구 하는것 같은데 이러면 5억 2천 받아서 대출금이랑 이자 제하고 저에게 돌려주는 걸까요?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제수원지방법원LH국민임대주택 가족이 아닌 인물과 동거할 수 있나요?LH국민임대주택 46형 신청 예정입니다.1. 동성 친구입니다. 둘 다 근로소득이 있는 회사원입니다.(20대)2. 저는 LH행복주택 거주중(1인가구)친구는 본가에서 부모님과 함께 살고 있습니다. 3. 애초에 둘이 같이 살 목적으로 임대주택 입주를 희망하는 것입니다. 절대로 한명 명의로 신청하고 실거주는 친구가 한다같은 규정위반목적이 아닙니다.4. 친구는 세대원에 해당하지 않아 애초에 2인신청은 불가능하고, 한 명이 신청>당첨>입주 후에 동거인으로 등록이 가능하다 하였는데 맞을까요?5. 혹은 4번에서 말한 2인 신청도 가능한 부분이 있을까요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제탈퇴한 사용자보증금 반환 확인서에 대해 문의 드리고 싶습니다.보증금 반환 확인서에 대해 문의 드리고 싶습니다.LH 보증금 반환 확인서 서류의 '지원주택주소, 입주자 성명, 계약해지 사유'는 누가 기재하는 것인가요? 작성 주체가 궁금합니다. 서명란에는 입주자 서명란도 있고, 임대인 서명란도 있고 둘다 있기는 한데, 서류 작성의 주체는 누가 되는 것인지, 제가 되는 것인지, 임대인이 되는 것인지 아니면 공동의 작성 책임이 부과되는 것인지 알 수가 없어 곤란합니다.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제역대급당당한반달곰"부동산개발업 비등록 대상(공급외 목적) 확인서"를 제출하여 개발행위 허가를 받고 준공전 개발행위 명의변경부동산개발업 비등록 대상(공급외 목적) 확인서제출 후 개발행위 명의 변경을 하려고 하는데 불가능 한것인지원칙적으로 불가 하다면 어떠한 식으로 소명이 가능한지 여쭙습니다.5.부동산개발 행위자가 대표로 있는 법인에게 공급하는 경우ㄴ 유한회사 명의로 개발행위 명의변경을 할 시 최초허가자가 대표로 있다면 가능한지 6.과다한 채무로 파산 위기에 처한 기업 또는 개인으로서 인가‧허가를 담당하는 행정기관에 그 사유를 구체적이고 객관적으로 소명한 경우ㄴ 최초 허가자 명의로 소명하려면 어떠한것들을 소명해야하는지 (자신의 명의로 된 부동산 등이 경매로 넘어감, 직전년도 대비해서 가진 자산이 몇%정도 줄어들었는지 등등)전문가 님들에게 여쭙습니다..2명의 전문가가 답변했어요